14.06.2024 1280348
Lækjasmári 13
201 Kópavogur
16 myndir
74.900.000
742.319 kr. / m²
14.06.2024 - 48 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.08.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1994Fasteignamat
71.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2218853Byggingarnúmer*
1206553Brunabótamat
58.270.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skv. HMS og eignaskiptasamningi er birt stærð eignarinnar samtals 100,9 m2 - þar af er íbúðin 93,3 m2 og geymsla 7,6 m2. Fasteignamat næsta árs er 73.900.000
Nánari upplýsingar veitir Vigdís R. S. Helgadóttir löggiltur fasteignasali í síma 866-5118 eða [email protected].
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Með flísum á gólfi, opin inn í stofu, sérsmíðaður fataskápur sem fylgir eigninni.
Svefnherbergi 1: Parket á gólfi, laus skápur getur fylgt.
Svefnherbergi 2: Parket á gólfi, laus skápur getur fylgt.
Svefnherbergi 3: Hjónaherbergi með stórum skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Filmuð vaskinnrétting, salerni og sturtubaðkar.
Eldhús: Eldri innrétting frá HTH, uppþvottavél fylgir ásamt nýlegum bakarofni og spanhelluborði.
Þvottahús er inn af eldhúsi en þar er innrétting frá Axis og vínilflísar á gólfi.
Stofa: Opin og rúmgóð með útgengi á rúmgóðar svalir.
Geymsla: Sér geymsla er í sameign.
Bílageymsla: Sér bílastæði í upphitaðri bílageymslu sem er með fjarstýrðum hurðaopnara.
Húsið hefur fengið mjög gott viðhald á síðustu árum, m.a. var skipt um þá glugga sem voru komnir á tíma árið 2019. Húsið var þá einnig múrviðgert og málað ásamt því að þak var yfirfarið og málað. Fyrir liggur úttekt og skýrsla vegna framkvæmdanna.
-----------------------------------------------------------------------
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Vigdís R. S. Helgadóttir lgf., s. 866-5118 eða [email protected].
RE/MAX fasteignasala, sími 477-7777, www.remax.is
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m/vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Væntanlegum kaupendum er bent á í samræmi við 2. mgr. 14. gr. laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna að fasteignasali er tengdur eiganda eignarinnar fjölskylduböndum.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1280348
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 58.270.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 71.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 742.319
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 100.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lækjasmári 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1994
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lækjasmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina