14.06.2024 1280340
Engjavellir 1
221 Hafnarfjörður
26 myndir
89.900.000
640.313 kr. / m²
14.06.2024 - 28 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.07.2024
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
140.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
81.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2281044Byggingarnúmer*
1110881Brunabótamat
69.800.000Verðmat Fastans
91.200.000 - 93.400.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bókið skoðun hjá Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse í síma 7927576, eða [email protected]
Nánari lýsing:
Gengið er inn í rúmgóða forstofu með fataskáp og flísum á gólfi. Innangengt á gestasalerni.
Stór og rúmgóð stofa og borðstofa með parketi á gólfi og útgengi á verönd. Möguleiki er að útbúa fjórða svefnherbergið í rými sem núna er hluti af stofu.
Opið eldhús með eyju, hvítum innréttingum og góðu skápaplássi
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskáp og útgengi á verönd. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I er rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er með sturtuklefa, baðkari, góðri innréttingu og upphengdu salerni. Flísar í hólf og gólf.
Gestasalerni er inn af forstofu. Upphengt salerni, hvít innrétting og dökkar flísar á gólfi.
Þvottaherbergi er rúmgott með góðu skápa- og vinnuplássi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Geymsla er innan íbúðar með góðu geymsluplássi. Flísar á gólfi.
Afgirt verönd/sólpallur sem snýr til til suðurs og austurs. Möguleiki er á að gera annan sólpall þar sem útgengt er úr hjónaherbergi.
Mjög rúmgóð og björt íbúð á rólegum og góðum stað á Völlunum í Hafnarfirði þar sem stutt er í leik- og grunnskóla sem og alla helstu þjónustu og verslanir.
Nánari upplýsingar veitir: Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7927576, tölvupóstur [email protected] eða [email protected]
Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: [email protected]
Heimasíða Gimli fasteignasölu
Gimli á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
91.200.000 - 93.400.000Fjöldi samninga
225Áætl. fermetraverð
649.689 kr./m²Staðalfrávik
6.64%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1280340
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 89.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 69.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 81.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 640.313
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 140.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engjavellir 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engjavellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina