hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
14.06.2024 1280021
25 myndir
697.602 kr. / m²
14.06.2024 - 56 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.08.2024
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1280021
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 66.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 45.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 61.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 697.602
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 95.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eskivellir 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eskivellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
18.800.000 kr. | 95.70 m² | 196.447 kr./m² | Fjölbýli | 2274244 | 28.06.2006 | ✅ | ||
20.200.000 kr. | 95.70 m² | 211.076 kr./m² | Fjölbýli | 2274236 | 30.08.2006 | ✅ | ||
21.500.000 kr. | 96.60 m² | 222.567 kr./m² | Fjölbýli | 2274264 | 22.11.2006 | ✅ | ||
19.500.000 kr. | 95.90 m² | 203.337 kr./m² | Fjölbýli | 2274235 | 02.01.2007 | ✅ | ||
19.700.000 kr. | 96.40 m² | 204.357 kr./m² | Fjölbýli | 2274243 | 24.01.2007 | ✅ | ||
19.600.000 kr. | 96.60 m² | 202.899 kr./m² | Fjölbýli | 2274256 | 02.02.2007 | ✅ | ||
19.600.000 kr. | 96.40 m² | 203.320 kr./m² | Fjölbýli | 2274259 | 12.04.2007 | ✅ | ||
19.400.000 kr. | 95.70 m² | 202.717 kr./m² | Fjölbýli | 2274252 | 12.04.2007 | ✅ | ||
19.600.000 kr. | 95.70 m² | 204.807 kr./m² | Fjölbýli | 2274260 | 04.05.2007 | ✅ | ||
21.000.000 kr. | 96.30 m² | 218.069 kr./m² | Fjölbýli | 2274240 | 09.05.2007 | ✅ | ||
20.300.000 kr. | 96.40 m² | 210.581 kr./m² | Fjölbýli | 2274259 | 26.06.2007 | ✅ | ||
19.300.000 kr. | 96.40 m² | 200.207 kr./m² | Fjölbýli | 2274251 | 11.07.2007 | ✅ | ||
21.500.000 kr. | 96.60 m² | 222.567 kr./m² | Fjölbýli | 2274256 | 20.07.2007 | ✅ | ||
23.500.000 kr. | 95.90 m² | 245.047 kr./m² | Fjölbýli | 2274235 | 08.07.2009 | ❌ | ||
22.842.000 kr. | 96.60 m² | 236.460 kr./m² | Fjölbýli | 2274256 | 30.09.2009 | ✅ | ||
22.300.000 kr. | 96.40 m² | 231.328 kr./m² | Fjölbýli | 2274259 | 01.09.2011 | ✅ | ||
23.000.000 kr. | 95.90 m² | 239.833 kr./m² | Fjölbýli | 2274235 | 27.03.2014 | ✅ | ||
24.600.000 kr. | 96.40 m² | 255.187 kr./m² | Fjölbýli | 2274251 | 11.09.2014 | ✅ | ||
24.500.000 kr. | 96.60 m² | 253.623 kr./m² | Fjölbýli | 2274248 | 29.09.2014 | ✅ | ||
38.500.000 kr. | 96.30 m² | 399.792 kr./m² | Fjölbýli | 2274240 | 28.03.2017 | ✅ | ||
40.800.000 kr. | 95.70 m² | 426.332 kr./m² | Fjölbýli | 2274236 | 22.05.2017 | ✅ | ||
55.100.000 kr. | 95.90 m² | 574.557 kr./m² | Fjölbýli | 2274235 | 03.09.2021 | ✅ | ||
66.900.000 kr. | 95.70 m² | 699.060 kr./m² | Fjölbýli | 2274236 | 23.11.2023 | ✅ | ||
67.600.000 kr. | 95.90 m² | 704.901 kr./m² | Fjölbýli | 2274235 | 29.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Endurskráð | 69.900.000 kr. | 97 m² | 723.602 kr./m² | Fjölbýli | 29.09.2024 | ||
Endurskráð | 69.900.000 kr. | 97 m² | 723.602 kr./m² | Fjölbýli | 23.09.2024 |
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 66.900.000 kr. | 697.602 kr./m² | 14.06.2024 - 09.08.2024 |
1 skráningar | 53.900.000 kr. | 562.044 kr./m² | 17.08.2021 - 27.08.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.