13.06.2024 1279913
Sunnusmári 20
201 Kópavogur
26 myndir
59.900.000
995.017 kr. / m²
13.06.2024 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.07.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
60.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
54.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2501983Byggingarnúmer*
1161218Brunabótamat
34.750.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
** Glæsilegt útsýni
** Tvennar svalir
** Lyftu hús
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
Hrafnkell Pálmarsson MBA/aðstm. fast. í síma 660-1976 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð skv. Þjóðskrá Íslands er 55,9 m2, þar af geymsla 4,3 m2. Fyrirhugað fasteignamat 2025 er 56.700.000 kr.
Eignin skiptist í anddyri, svefnherbergi, alrými, bað og geymslu.
Nánari lýsing:
Anddyri er rúmgott.
Stofa og eldhús eru alrými með útgengi á tvennar svalir 5m2 og 12,6 m2.
Eldhús er með fallegri innréttingu helluborð, vifta, bakarofn. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél
Baðherbergi er með fínni innréttingu, vegghengdu salerni og einhalla sturtu með gleri.
Aðstaða fyrir þvottavél er inná baðherbergi íbúðar.
Svefnherbergi með fataskápum.
Sérgeymsla merkt 0004 fylgir í kjallara
Íbúðin er með harðparketi og flísalögð í votrými. Innréttingar eru vandaðar frá Axis.
Íbúðirnar eru búnar nýjustu snjalllausnum sem miða að hagkvæmni og þægindum s.s snjallsímastýrður mynddyrasími, hitastýringar og margt fleira.
Húsið eru einangrað og klætt að utan og því viðhaldslétt. Gluggar eru áli/tré.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 59.900.000 kr. | 995.017 kr./m² | 13.06.2024 - 05.07.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1279913
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 34.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 54.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 995.017
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 60.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sunnusmári 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sunnusmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).