13.06.2024 1279577
Austurmörk 7
810 Hveragerði
21 myndir
90.000.000
460.358 kr. / m²
13.06.2024 - 57 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.08.2024
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
195.5m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1996Fasteignamat
113.560.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2504122Byggingarnúmer*
1082392Brunabótamat
93.250.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
***VINSAMLEGAST HAFIÐ SAMBAND TIL AÐ BÓKA SKOÐUN***
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT STRAX
SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EFRI HÆÐ Í 3-D
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Opin flötur með hita í gólfi. Nýtist bæði sem lager eða bíla og tækjageymsla. Lyftari sem er á myndum fylgir eigninni. Rafmagn 16 amp, öryggismyndavélar og stór innkeyrsluhurð sem er 4 metrar á breidd x 5,5 metrar á hæð. Nýlega skipt um glugga og gler að hluta.
Efri hæð:
Gengið upp hringstiga á efri hæð beint inn í eldhús með ágætri eldhúsinnréttingu og borðkrók. Baðherbergi á hæð með sturtu og forherbergi. Eitt stórt herbergi innst á ganginum en út úr því er hurrð fyrir teiknað rými að öðru herbergi sem á eftir að útbúa en er á samþykktri teikningu. Harðparket á gólfi.
Nánari upplýsingar veita:
Karl Lúðvíksson í síma 6636700, tölvupóstur [email protected].
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette home fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 83.000.000 kr. | 424.552 kr./m² | 20.09.2024 - 21.09.2024 |
2 skráningar | 90.000.000 kr. | 460.358 kr./m² | 13.06.2024 - 21.09.2024 |
6 skráningar | 74.900.000 kr. | 383.120 kr./m² | 15.09.2022 - 06.01.2023 |
3 skráningar | 79.800.000 kr. | 408.184 kr./m² | 07.10.2022 - 28.10.2022 |
1 skráningar | 84.000.000 kr. | 429.668 kr./m² | 13.09.2022 - 14.10.2022 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 13 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1279577
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 90.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 93.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 113.560.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 460.358
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 195.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 810
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Austurmörk 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Austurmörk
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).