12.06.2024 1278865
Suðurmýri 36
170 Seltjarnarnes
26 myndir
76.900.000
907.910 kr. / m²
12.06.2024 - 58 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.08.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
84.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
67.400.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2068840Byggingarnúmer*
1162073Brunabótamat
45.550.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignaland og Oliver Bergmann lögg.fasteignasali kynna: Björt og nýleg 85 fm 3ja herbergja íbúð með sérinngangi á jarðhæð og verönd með garði í litlu fjórbýlishúsi á góðum stað á Seltjarnarnesi. Stutt í alla helstu þjónustu.
SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN / FÁ SÖLUYFIRLIT
NÁNARI LÝSING:
Forstofa: Flísar á gólfi, Rúmgóðir fataskápar. Inn af anddyri er baðherbergi.
Baðherbergi með fallegri innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Upphengt salerni. sturtuklefi. Gluggi.
Úr anddyri er gengið inn í alrými íbúðarinnar.
Eldhús falleg hvítsprautuð innrétting, innbyggður ísskápár og uppþvottavél, steinn á borðum, spanhelluborð fellt inn í borðplötu og stór gluggi.
Stofa/ borðstofa rúmgóð og björt, parket á gólfi, stór gluggi. Útgengt er á bjarta og skjólgóða verönd og þaðan út í sérafnotarétt íbúðarinnar.
Hjónaherbergi parket á gólfi, gott skápapláss. Gluggi.
Svefnherbergi parket á gólfi og gluggi.
Í kjallara er rúmgóð geymsla ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Merkt bílastæði fylgir eign, auk þess er mikið af bílastæðum við götu.
Um er að ræða bjarta endaíbúð með gluggum í þrjár áttir í nýlegu húsi sem byggt var árið 2018.
Nánari upplýsingar veitir:
Oliver Bergmann löggiltur fasteignasali / s. 787 3505 / [email protected]
________________________________________________________________
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FASTEIGNALAND fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1278865
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 76.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 45.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 67.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 907.910
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 84.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Suðurmýri 36
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Suðurmýri
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 36
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina