Sjávargrund 8a

Gimli fasteignasala og Herdís Valb. Hölludóttir kynna:  Virkilega falleg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi, lokaðri hellulagðri verönd, afgirtum og skjólgóðum forgarði að framanverðu með heitum potti og stæði i bílageymslu að Sjávargrund 8a, 210 Garðabær.
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 207-2099, birt stærð 135.5 fm þ.e. íbúðarhluti 93,7 fm geymsla 21,3 fm og stæði í bílageymslu 20,5 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-08, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Bókið skoðun hjá Herdís Valb. Hölludóttir  í síma 6946166, eða [email protected]
* Smelltu hér fyrir söluyfirlit

NÁNARI LÝSING:
Forstofa: Með góðum fataskáp og flísum á gólfi.
Gangur: Tengir saman parketlagða stofu, borðstofu, sjónvarpshol og eldhús.
Eldhús: Með fallegri innréttingu með góðu skápaplássi, borðkrók og steini á borði. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél og ofn í vinnuhæð. Útgengi er út á skjólgóða hellulagða verönd sem er í lokuðum sameiginlegum garði.
Herbergi I: Með parketi á gólfi og góðum innbyggðum fataskápum. Úr herberginu er einnig útgengi út á veröndina.
Herbergi II: Bjart með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með fallegri innréttingu, speglaskáp, veggföstu salerni, handklæðaofn og góðri walk-in sturtu
Borðstofa/sjónvarpshol: Rúmgóðar með parketi á gólfi.
Stofa: Björt með aukinni lofthæð. Auðvelt að stúka af og bæta þannig við auka herbergi.
Geymsla: Gott geymslurými með rennihurðum og flísar á gólfi.
Þvottaherbergi: Innrétting með góðu geymslurými og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Stæði í bílageymslu: Er innangengt úr íbúðinni. Bílakjallarinn er hitaður og góð aðstaða er til að þrífa bílinn. Létt geymsla og hillur.

Niðurlag: Virkilega falleg og rúmgóð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi á eftirsóttum stað í Garðabæ.
Nánari upplýsingar veitir: Herdís Valb. Hölludóttir Löggiltur fasteignasali og lögfræðingur, í síma 6946166, tölvupóstur [email protected] eða [email protected]

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: [email protected]
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.