10.06.2024 1278043
Túngata 10
230 Reykjanesbær
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 16.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 66 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 66 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu: Frábærlega vel staðsetta eign með mikla möguleika við Túngötu 10, 318,2m2 eign sem stendur á 632 m2 eignarlóð.
Eignin samanstendur af þremur einingum. Þriggja hæða 167,1 m2 einbýlishúsi, 45m2 bílskúr með risþaki og 106,7m2 einbýli á sama fastanúmeri.
Sækja sölyfirlit hér.
Minna einbýlishúsið hefur nýst sem gistiheimili síðastliðin ár með góðum árangri.
Eignin hefur í heild sinni verið endurnýjuð töluvert.
Miklir möguleikar, gisting, útleiga sem og að skipta eigninni upp í fleiri fastanúmer.
Fasteignamat 2025 106.250.000 mkr
Nánari lýsing 167,1m2 einbýli:
Anddyri: Góður fataskápur, gengið inn á nýlega uppgert baðherbergi með góðri innréttingu, sturtu og salerni.
Eldhús: Fallega uppgert, hvít innrétting með góðri eldhúseyju, parket á gólfi.
Borðstofa: Parket á gólfi
Sjónvarpshol: Parket á gólfi
Ris: 3 svefnherbergi eru í risi
Kjallari: 2 svefnherbergi, baðherbergi með sturtu ásamt rúmgóðu þvottahúsi, útgengt er á baklóð úr þvottahúsi.
Bílskúr 45m2:
Rúmgóður bílskúr með risþaki, hurð með rafmagni, lítil geymsla innst í bílskúr.
Nánari lýsing 106,7 m2 einbýli:
Samanstendur af forstofu, eldhúsi, góðri stofu, fjórum herbergjum, þremur baðherbergjum þar af tvö með sturtu.
Hefur nýst sem gistiheimili með góðum árangri.
Komið er að viðhaldi á gluggum en hluti fylgir með.
Vatnstjón varð í kjallara, búið að rífa af gólfefni og innréttingu á litlu baðherbergi þar niðri.
Frekari upplýsingar veita
Páll Þorbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
[email protected]
560-5501
Elín Frímannsdóttir
Löggiltur fasteignasali
[email protected]
8674885
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lindt fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/30.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/31.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/32.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/33.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/34.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/35.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/36.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/37.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/38.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/39.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/40.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/41.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/42.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/43.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/44.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/45.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/46.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/47.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/48.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/49.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/50.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1278/043/images/51.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1278043
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 0
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 122.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 99.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 318.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 16.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 230
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Túngata 10
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1928
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 5
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Túngata
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Einbýli á 1. hæð
318 m²
Fasteignamat 2025
106.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
99.250.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina