Söluauglýsing: 1278024

Bergstaðastræti 33

101 Reykjavík

Verð

65.900.000

Stærð

65.6

Fermetraverð

1.004.573 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli
hero

Staðsetning

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Íbúðaeignir og Halldór Már, löggiltur fasteignasali kynna fallega tveggja til þriggja herbergja íbúð með sérinngangi við Bergstaðastræti 33 í Reykjavík. Eignin býður upp á mikla möguleika en hún hefur verið í skammtímaútleigu undanfarin ár. Íbúðin er skráð 65,6 fm skv. Þjóðskrá Íslands og er teiknuð sem tveggja herbergja en geymsla er nýtt sem annað svefnherbergi í dag. Skipulag er ekki skv. teikningu, stofa hefur verið stækkuð á kostnað svefnherbergis.
Húsið var tekið í gegn að utan 2016 en þá var klæðning tekin af, einangrun endurnýjuð, skipt um þær spýtur sem þurfti og húsið klætt aftur. Innbrenndur litur er á klæðningu. Einnig var skipt um járn á þaki. 


Eldhús og stofa eru í opnu rými, flísar á gólfi, viðarinnrétting í eldhúsi. 
Svefnherbergi 1: Flísar á gólfi. 
Svefnherbergi 2: Flísar á gólfi. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting, sturta, upphengt salerni,  opnanlegur gluggi. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi.  

Allar upplýsingar um eignina veitir:
Halldór Már Sverrisson, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 898 5599 eða [email protected]


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 30% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu skv. gjaldskrá. 
-Lántökugjald vegna veðlána, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Ljósmyndir

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

ÁbendingarHafa samband