Söluauglýsing: 1278022

Klapparhlíð 22

270 Mosfellsbær

Verð

79.900.000

Stærð

98.9

Fermetraverð

807.887 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli
hero

Staðsetning

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

EIGNIN SELST EINGÖNGU Í SKIPTUM FYRIR STÆRRA Í MOSFELLBÆ.

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / [email protected]) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu
: Um er að ræða afar fallega og vel skipulagða 4ra herbergja endaíbúð á fyrstu hæð með sérinngangi og timburpalli í 2ja hæða fjölbýlishúsi við Klapparhlíð 22, 270 Mosfellsbæ. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 98,9 fm og skiptist þannig að íbúðin sjálf er 90,5 fm og geymslan 8,5 fm. Nýbúið að setja upp hleðslustöð fyrir íbúa hússins.

Eignaskiptasamningur: Eignin er 90,5 fm íbúð, eining 0101 á 1. hæð ásamt 8,4 fm geymslu, eining 0205 á 2. hæð og 25% hlutfall í sameign sumra Y1, eining 0209 á 2. hæð, 9 fm geymslugang.

Nánari lýsing eignar: Sérinngangur. Komið er inn í flísalagt anddyri / forstofu með fataskáp. Parketlagður gangur. Þrjú svefnherbergi og eru þau öll með parketi á gólfi, fataskápur í tveimur herbergjanna en fataherbergi innaf hjónaherbergi. Stór parketlögð stofa opin við eldhús og útgengi á afgirtan viðarpall til suðurs með lýsingu og hitara undir svölum. Eldhús með Brúnás innréttingu, flísar á milli efri og neðri skápa, lýsing undir innréttingu, spanhelluborð. Flísalagt baðherbegi með gólfhita og stórri Walk-in sturtu, handklæðaofn, upphengt salerni. Innaf baðherberginu er þvottahús með hillum og skolvaski. Á hæðinni er sameiginleg hjólageymsla og á 2. hæðinni er sérgeymsla með hillum.

ÞETTA ER Í HEILD SINNI FALLEG OG MJÖG SKEMMTILEG ÍBÚÐ MEÐ ÞREMUR SVEFNHERBERGJUM Á 1 HÆÐ MEÐ SÉRINNGANGI. VIRKILEGA GÓÐ STAÐSETNING ÞAR SEM STUTT ER Í ALLA HELSTU ÞJÓNUSTU, SKÓLA, LEIKSKÓLA, SUNDLAUG OG LÍKAMSRÆKT.
 
Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða [email protected]

Umsagnir viðskiptavina HÉR
Fylgdu mér á Facebook
Fylgdu mér á Instagram

Pantaðu FRÍTT söluverðmat á www.frittsoluverdmat.is
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat

Ljósmyndir

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

ÁbendingarHafa samband