Söluauglýsing: 1278020

Bólstaðarhlíð 48

105 Reykjavík

Verð

69.900.000

Stærð

96

Fermetraverð

728.125 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli

Fasteignamat

59.850.000

Fasteignasala

RE/MAX

Símanúmer

hero

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir kynna: Falleg 3ja-4ra herbergja íbúð á 1.hæð í vel viðhöldnu fjölbýlishúsi. Eignin er í dag 3ja herbergja en var upprunalega skráð sem 4ra herbergja. Auðvelt er að setja upp 3ja svefnherbergið.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX!! 

Forstofa/hol er parketlagt með opnu fatahengi.
Eldhús með fallegri ljósri innréttingu, bökunarofn í vinnuhæð. Ískápur og uppþvottavél geta fylgt með.  Innréttingin er frá Kvik. Rafmagn var dregið í eldhúsi 2017.
Stofa og borðstofa er rúmgóð og auðvelt að setja upp þriðja svefnherbergið þar sem borðstofan er núna. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi er með parket á gólfi og stórum fataskáp með rennihurðum. 
Baðherbergi er með flísum á gólfi, baðkari með sturtuaðstöðu, upphengdu klósetti og innréttingu.
Svefnherbergi með parket á gólfi og opnum fataskáp.

Þvottahúsinu er deilt með 4 íbúðum og það eru sértengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara fyrir hverja íbúð. Það er stórt þurrkherbergi við hliðina á þvottahúsinu og stór hjólageymsla sem allar 8 íbúðir deila. 
Sérgeymsla er í sameign sem er rúmgóð með glugga.

Húsið:
Viðgerðir á múrverki, gluggum og svölum 2015:
 * Skipt um alla glugga í húsinu nema inn af svölum þar sem þeir voru almennt betur farnir en aðrir gluggar. 
 * Austurhlið (áveðurs) - vestur hlíð múrhúðuð alveg upp á nýtt og máluð
 * Vesturhlið - múrviðgerðir og málun
 * Ný svalahandrið á allar svalir
 * Ný handrið við tröppur að inngangi hvers stigagangs
 * Nýr frontur (þessi með stóru gluggunum) í inngangi hvers stigagangs
 * Útidyratröppur steyptar 
 * Svalagólf máluð. 

Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

ÁbendingarHafa samband