10.06.2024 1278020
Bólstaðarhlíð 48
105 Reykjavík
Verð
69.900.000
Stærð
96m²
Fermetraverð
728.125 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 28.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 17 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 17 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir kynna: Falleg 3ja-4ra herbergja íbúð á 1.hæð í vel viðhöldnu fjölbýlishúsi. Eignin er í dag 3ja herbergja en var upprunalega skráð sem 4ra herbergja. Auðvelt er að setja upp 3ja svefnherbergið.
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX!!
Forstofa/hol er parketlagt með opnu fatahengi.
Eldhús með fallegri ljósri innréttingu, bökunarofn í vinnuhæð. Ískápur og uppþvottavél geta fylgt með. Innréttingin er frá Kvik. Rafmagn var dregið í eldhúsi 2017.
Stofa og borðstofa er rúmgóð og auðvelt að setja upp þriðja svefnherbergið þar sem borðstofan er núna. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi er með parket á gólfi og stórum fataskáp með rennihurðum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, baðkari með sturtuaðstöðu, upphengdu klósetti og innréttingu.
Svefnherbergi með parket á gólfi og opnum fataskáp.
Þvottahúsinu er deilt með 4 íbúðum og það eru sértengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara fyrir hverja íbúð. Það er stórt þurrkherbergi við hliðina á þvottahúsinu og stór hjólageymsla sem allar 8 íbúðir deila.
Sérgeymsla er í sameign sem er rúmgóð með glugga.
Húsið:
Viðgerðir á múrverki, gluggum og svölum 2015:
* Skipt um alla glugga í húsinu nema inn af svölum þar sem þeir voru almennt betur farnir en aðrir gluggar.
* Austurhlið (áveðurs) - vestur hlíð múrhúðuð alveg upp á nýtt og máluð
* Vesturhlið - múrviðgerðir og málun
* Ný svalahandrið á allar svalir
* Ný handrið við tröppur að inngangi hvers stigagangs
* Nýr frontur (þessi með stóru gluggunum) í inngangi hvers stigagangs
* Útidyratröppur steyptar
* Svalagólf máluð.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX!!
Forstofa/hol er parketlagt með opnu fatahengi.
Eldhús með fallegri ljósri innréttingu, bökunarofn í vinnuhæð. Ískápur og uppþvottavél geta fylgt með. Innréttingin er frá Kvik. Rafmagn var dregið í eldhúsi 2017.
Stofa og borðstofa er rúmgóð og auðvelt að setja upp þriðja svefnherbergið þar sem borðstofan er núna. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi er með parket á gólfi og stórum fataskáp með rennihurðum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, baðkari með sturtuaðstöðu, upphengdu klósetti og innréttingu.
Svefnherbergi með parket á gólfi og opnum fataskáp.
Þvottahúsinu er deilt með 4 íbúðum og það eru sértengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara fyrir hverja íbúð. Það er stórt þurrkherbergi við hliðina á þvottahúsinu og stór hjólageymsla sem allar 8 íbúðir deila.
Sérgeymsla er í sameign sem er rúmgóð með glugga.
Húsið:
Viðgerðir á múrverki, gluggum og svölum 2015:
* Skipt um alla glugga í húsinu nema inn af svölum þar sem þeir voru almennt betur farnir en aðrir gluggar.
* Austurhlið (áveðurs) - vestur hlíð múrhúðuð alveg upp á nýtt og máluð
* Vesturhlið - múrviðgerðir og málun
* Ný svalahandrið á allar svalir
* Ný handrið við tröppur að inngangi hvers stigagangs
* Nýr frontur (þessi með stóru gluggunum) í inngangi hvers stigagangs
* Útidyratröppur steyptar
* Svalagólf máluð.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1278020
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 42.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 59.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 728.125
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 96
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 28.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Bólstaðarhlíð 48
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1967
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Bólstaðarhlíð
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 48
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina