10.06.2024 1277945

Vesturgata 35a

101 Reykjavík

Verð

89.900.000

Stærð

99.4m²

Fermetraverð

904.427 kr. / m²

Tegund

Rað/Par

Fasteignamat

81.800.000

Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 01.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Birtingartími: 20 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 20 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

Pnr.	Heimilisfang	Ásett verð	Stærð	Fermetraverð	Tegund	Dags.	Mbl
		89.900.000 kr.	99 m²	904.427 kr./m²		05.07.2024

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.

Snyrtilegt einbýlishús við Vesturgötu 35, Reykjavík. Húsið stendur á eignalóð og skiptist í tvær íbúðir, báðar með sérinngangi. Efri íbúð skiptist í anddyri, stofu, eldhús, baðherbergi og tvö svefnherbergi. Neðri íbúð skiptist í anddyri, aðalrými með eldhúsi og stofu, baðherbergi og eitt svefnherbergi.

Íbúð á efri hæð: Gengið er inn í parketlagða forstofu og þaðan inn á baðherbergi með glugga, ljósri innréttingu, sturtu flísalagt í hólf og gólf, gangur sem tengir öll rými íbúðar. Tvö svefnherbergi, stofa og eldhús með ljósri innréttingu, með harðparketi. Þvottaaðstaða er innan íbúðar sem og gott skápapláss. Nýlegt parket á íbúð efri hæðar.
Íbúð á neðri hæð skiptist í anddyri, stofu, eldhúsi, svefnherbergi og baðherbergi. Ekki er full lofthæð á neðri hæð.

Til eru teikningar af viðbyggingu á risi, sem eru í grendarkynningu hjá Reykjavíkurborg.

Fyrirvarar

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

Ljósmyndir

Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.	Heimilisfang	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Tegund	Fastan.	Dags.	Noth.
		25.900.000 kr.	99.40 m²	260.563 kr./m²		2001405	18.07.2007	✅
		58.600.000 kr.	99.40 m²	589.537 kr./m²		2001405	29.10.2021	✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer: 1277945
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð: 89.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat: 40.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat: 81.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra: 904.427
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar: 99.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar: 01.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur: 10.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer: 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang: Vesturgata 35a
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár: 1898
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur: Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs: Vesturgata
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer: 35
Húsnúmer eignarinnar.

Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

✅
NúmerabreytingSamþykkt
Sótt um þann 09.08.2005
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Óskað er eftir leyfi til að breyta húsnúmerum á lóðunum nr. 35 og 35A við Vesturgötu í samræmi við meðfylgjandi hugmynd. Erindinu fylgir mótmælabréf eins húseiganda dags. 25. júli 2005 vegna hugmyndar fyrirspyrjanda. Með vísan til athugasemda eiganda húss nr. 35 er lagt til að mh. 02 verði nr. 35A og mh. 01 verði nr. 35B og heiti lóðarinnar verði Vesturgata 35A og 35B.
Samræmist ákvæðum laga nr 73/1997
(fsp) númerabreytingFrestað
Sótt um þann 26.07.2005
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að breyta húsnúmerum á lóðunum nr. 35 og 35A við Vesturgötu í samræmi við meðfylgjandi hugmynd. Erindinu fylgir mótmælabréf eins húseiganda dags. 25. júli 2005 vegna hugmyndar fyrirspyrjanda.
Skoðist milli funda
(fsp) númerabreytingFrestað
Sótt um þann 19.07.2005
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að breyta húsnúmerum á lóðunum nr. 35 og 35A við Vesturgötu í samræmi við meðfylgjandi hugmynd.
Skoðist á milli funda
✅
Mhl. 02 reyndarteikn.Samþykkt
Sótt um þann 07.06.2005
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir núverandi fyrirkomulagi í kjallara og á fyrstu hæð matshluta 02 á lóðinni nr. 35A við Vesturgötu. Jafnframt er sótt um að breyta lítillega inntaksklefa í matshluta 01 á sömu lóð. Virðingargjörðir dags. 5. desember 1900 og 21. janúar 1936 fylgja erindinu.
Mhl. 02 reyndarteikn.Frestað
Sótt um þann 24.05.2005
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir núverandi fyrirkomulagi í kjallara og á fyrstu hæð matshluta 02 á lóðinni nr. 35A við Vesturgötu. Virðingargrðir dags. 5. desember 1900 og 21. janúar 1936 fylgja erindinu.
✅
Breyta í íbúðSamþykkt
Sótt um þann 15.06.2004
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að innrétta íbúð í húsi sem skráð er geymsluhúsnæði (matshl. 01) á lóðinni nr. 35A við Vesturgötu. Virðingargjörð dags. 21. febrúar 1936 fylgir erindinu.
Breyta í íbúðFrestað
Sótt um þann 01.06.2004
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að innrétta íbúð í húsi sem skráð er geymsluhúsnæði (matshl. 01) á lóðinni nr. 35A við Vesturgötu. Virðingargjörð dags. 21. febrúar 1936 (matshl. 02) fylgir erindinu.
OfanábyggingFrestað
Sótt um þann 16.03.2004
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að byggja eina hæð og ris fyrir íbúðarhúsnæði ofan á einnar hæðar hús sem skráð er geymsluhúsnæði (matshl. 01) á lóðinni nr. 35A við Vesturgötu. Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. ágúst 2003 (v. fyrirspurnar) fylgir erindinu. Stærð: Stækkun
✅
Fsp. ofanábyggingJákvætt
Sótt um þann 02.09.2003
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að byggja eina hæð og ris fyrir íbúðarhúsnæði ofan á núverandi einnar hæðar hús nr. 35A á lóð nr. 35 við Vesturgötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 29. ágúst 2003 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. ágúst 2003 fylgja erindinu.
Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa
Fsp. ofanábyggingFrestað
Sótt um þann 22.07.2003
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að byggja eina hæð og ris fyrir íbúðarhúsnæði ofan á núverandi einnar hæðar hús nr. 35A á lóð nr. 35 við Vesturgötu.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa
✅
(fsp.) íbúðarhúsnæðiJákvætt
Sótt um þann 19.11.2002
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að innrétta íbúð í matshluta 01 (áður Dennabúð) og minnka glugga að götu á lóð nr. 35A við Vesturgötu .
Að uppfylltum skilyrðum, þar með talið kröfur vegna hljóðvistar

Ath. gagnavinnsla er enn í gangi. Byggir í dag einungis á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2020.

Vesturgata 35a

101 Reykjavík

Verð

Stærð

Fermetraverð

Tegund

Fasteignamat

Staðsetning

Tenglar

Nýrri auglýsingar Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

Lýsing Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Ljósmyndir

Þinglýstir kaupsamningar Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Samskiptasaga eignar Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

NúmerabreytingSamþykkt

(fsp) númerabreytingFrestað

(fsp) númerabreytingFrestað

Mhl. 02 reyndarteikn.Samþykkt

Mhl. 02 reyndarteikn.Frestað

Breyta í íbúðSamþykkt

Breyta í íbúðFrestað

OfanábyggingFrestað

Fsp. ofanábyggingJákvætt

Fsp. ofanábyggingFrestað

(fsp.) íbúðarhúsnæðiJákvætt

Verðsaga Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

NúmerabreytingSamþykkt

(fsp) númerabreytingFrestað

(fsp) númerabreytingFrestað

Mhl. 02 reyndarteikn.Samþykkt

Mhl. 02 reyndarteikn.Frestað

Breyta í íbúðSamþykkt

Breyta í íbúðFrestað

OfanábyggingFrestað

Fsp. ofanábyggingJákvætt

Fsp. ofanábyggingFrestað

(fsp.) íbúðarhúsnæðiJákvætt

Nýrri auglýsingar Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu