10.06.2024 1277935
Arnarhlíð 1, íb.405
102 Reykjavík
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 11.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 0 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 0 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Virkilega falleg og vel skipulögð 3ja herbergja 82,1 fm íbúð á efstu hæð í lyftuhúsi við Arnarhlíð 1 á Hlíðarenda. Aukin lofthæð innan íbúðar, sér þvottahús og vestur svalir. Geymsla innan íbúðar og einnig geymsla í sameign. Sameiginlegar svalir til austurs og vesturs yfir Valsvöllinn. Fallegt 4ra hæða fjölbýlishús með einstakri hönnun sem skilur það frá hefðbundnum fjölbýlishúsum á margan hátt. Afgirt bílastæði fyrir aftan húsið sem er eingöngu fyrir íbúa hússins.Nánari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann Jónsson í síma 839-1600 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Stofa: Rúmgóð og afar björt með útgengi út á vestur svalir. Gólfsíðir gluggar.
Eldhús: Falleg hvít innrétting með AEG heimilistækjum, bakaraofn, span helluborð, uppþvottvél, ísskápur. Borðplötur eru allar úr stein (Silestone).
Baðherbergi: Veggir á baðherbergi eru flísalagðir að hluta til upp að lofti. Upphengt salerni, sturta og góð innrétting.
Svefnherbergi: Herbergin eru tvö, bæði mjög rúmgóð með skápum.
Þvottahús er innan íbúðar.
Góð lofthæð er í íbúðinni.
Geymslur: Það eru tvær geymslur, ein innan íbúðar og önnur í sameign.
Arnarhlíð 1 er staðteypt hús á fjórum hæðum, einangrað að utanverðu og klætt með sléttri álklæðningu auk liggjandi lerkitimburklæðninga á öllum inndregnum veggjum hússins. s.s. á flestum séreignarsvölum og öllum sameignarsvölum. Húsið skiptist upp í verslunarhæð og þar ofan á 3 íbúðarhæðir, samtals 40 íbúðir, 22 tveggja herbergja, 15 þriggja herbergja og 3 stærri íbúðir.
Útisvæði í sameign
Í húsinu eru fjögur sameiginleg útisvæði, eitt á hverri hæð, nema á 2. hæð þar sem þau eru tvö. Á 2. og 4. hæð eru þessi svæði á miðjum hæðunum auk þess sem á 2. hæð er sameiginlegt rými í norðvesturgafli en á 3. hæð við stigahús til austurs. Þessi svæði eru hugsuð til að mæta sameiginlegum þörfum íbúa.
Virkilega falleg eign staðsett alveg við Valsheimilið.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - [email protected] - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/935/images/23.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277935
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 51.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 71.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 973.203
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 82.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 11.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 10.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 102
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Arnarhlíð 1, íb.405
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Arnarhlíð
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 1
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina