10.06.2024 1277930
Dofrahella 5
221 Hafnarfjörður
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/930/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 46 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Atvinnuhúsnæði að Dofrahellu 5M í Hafnarfirði. Húsið var byggt 2021 en um er að ræða 69,6 fm. rými með góðri lofthæð.
- Innkeyrsluhurð í rýmið er 3,5 x 3,7m með rafmagnsmótor, einnig er inngönguhurð í bilið
- Um 5 metra lofthæð, mögulegt er að setja upp milliloft
- Skolvaskur og blöndunartæki
- Sameiginlegt salerni er í húsinu en búið að setja upp skólplögn inní rýminu svo hægt væri að setja upp salerni innan rýmisins
- Góð LED lýsing er í rýminu og 3ja fasa rafmagn
- Staðsteyptar undirstöður og botnplata, gólfhiti í rýminu og gólfið er lakkmálað
- Rafmagnshlið við innkeyrslu á lóð
- Lóðin er malbikuð og með sérafnotaflöt sem er merktur fyrir framan húsið
- Vandað stálgrindarhús frá Hallgruppen í Noregi, burðarvirki og þaksperrur úr stáli og Pir fylltar samlokueiningar.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir
Jón Óskar Karlsson, löggiltur fasteignasali, í síma 693 9258 eða á [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/930/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/930/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/930/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/930/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/930/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/930/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/930/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/930/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/930/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/930/images/10.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277930
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 31.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 20.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 23.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 458.333
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 69.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 10.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Dofrahella 5
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Dofrahella
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 5
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Ath. gagnavinnsla er enn í gangi. Byggir í dag einungis á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2020.