Álalind 2

Lind fasteignasala kynnir afar fallega þriggja herbergja penthouse íbúð.
Íbúðin er á 5. hæð, í fallegu fjölbýli við Álalind 2a í Kópavogi, byggðu árið 2017.

Íbúðin er sjarmerandi, björt og með stórum svölum. Gengið er út á 65 fm þaksvalir úr stofu annars vegar og svefnherbergi hins vegar.
Tvö svefnherbergi og tvö baðherbergi þar af eitt innangengt úr hjónaherbergi.  Eigninni fylgir sér bílastæði í björtum og snyrtilegum bílakjallara.  
2,5 fm útigeymsla er á svölum.  Sameign er sérstaklega snyrtileg og njóta allir íbúar sameiginlegs þakgarðs á þaki hússins með fallegu útsýni.

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum.
Komið er beint inn úr lyftu í parketlagt hol með stórum fata skápum.
Svefnherbergi með góðum skápum og útgengi á svalir.
Baðherbergi með flísum á gólfi. baðkar með sturtu, innrétting við vask og skápar. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús með parketi  Innréttin með Spanhelluborði, gufugleypi. Innbyggð uppþvottavél og kæliskápur. Bakaraofn í vinnuhæð. Eldhúsinnrétting frá HTH.
Stofan tengist eldhúsi, parketi á gólfi og útgengi á svalir.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott með parketi á gólfi, stórir fataskápar innaf hjóna herbergi er baðherbergi.
Baðherbergi með flísum á gólfi. með stórri innréttingu baðkari og tvöfaldri sturtu.
Allar innréttingar eru frá HTH og tæki frá Ormsson.
Í sameign er sér geymsla, sameignileg hjóla/vagna geymsla og sameignlegt þvottahús.

Stæði í bílakjallara er vel staðsett m.t.t. inngangs að stigagangi.
Skv HMS er eignin skráð 121,6fm þar af er geymsla í kjallara 7fm. 

Hverfið- Íbúðin er í nýlegu og glæsilegu, fimm hæða, 25 íbúða fjölbýlishúsi að Álalind 2A í nýlegu  íbúðahverfi - Glaðheimum í hjarta Kópavogs. Glaðheimar er við hlið Lindarhverfis austan Reykjanesbrautar og rísa þar tæplega 300 íbúðir í fjölbýli þegar svæðið er fullbyggt. Það hefur þá sérstöðu á meðal nýbyggingahverfa að öll þjónusta er þegar til staðar fyrir framtíðar íbúa hverfisins. Í næsta nágrenni eru skólar, leikskólar, íþróttaaðstaða, sundlaug, verslanir og verslunarmiðstöðin Smáralind. Þá er svæðið einnig vel tengt aðalgatnakerfi höfuðborgarsvæðisins.

Allar frekari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]  
Heimir F. Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,