10.06.2024 1277892
Hverfisgata 39
101 Reykjavík
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 19.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 38 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 38 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lýsing eignar: Gott aðgengi er að eign og hægt að komast að henni á tvo vegu, Inngangi frá Hverfisgötu og inngangur bakatil frá Veghúsastíg.
Efri hæð:
Komið er inn í glæsilegt verslunarrými hátt er til lofts og stór verslunargluggi er snýr til suðurs. Léttur milliveggur skilur að verslunarrými og bakaðstöðu sem í dag er nýtt sem skrifstofa. Möguleiki er á að stækka allt rými í eina heild.
Salerni er í bakrými, handlaug, nett innrétting ásamt upphengdu salerni.
Nýlegt korkparket er á rýmum efri hæðar.
Neðri hæð:
Stigi liggur niður í rými eldhúss og fundarherbergis/skrifstofu í kjallara.
Eldhús er ílangt með nettri innréttingu, gólf málað. Útgengi er út um hurð úr eldhúsi að sameign hússins.
Á hægri liggur mjög gott rými til móts við eldhús sem í dag er nýtt sem skrifstofa og fundarherbergi.
Ekki er full lofthæð á næðri hæð.
Loftræsting var sett í rými efri og neðri hæðar 2020.
Sameiginlegar þaksvalir eru í húsi.
Eign er öll nýmáluð að innan.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/892/images/24.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277892
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 72.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 44.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 66.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 607.083
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 118.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 19.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 10.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Hverfisgata 39
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1936
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Hverfisgata
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 39
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Verslun á 1. hæð
118 m²
Fasteignamat 2025
66.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
66.350.000 kr.
010102
Verslun á 1. hæð
92 m²
Fasteignamat 2025
60.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
59.600.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina