10.06.2024 1277876

Grensásvegur 1e

108 Reykjavík

hero

Verð

79.900.000

Stærð

87.6m²

Fermetraverð

912.100 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli

Fasteignamat

65.300.000

Fasteignasala

Heimili Fasteignasala

Netfang

[email protected]

Símanúmer

898-2017

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 1 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Heimili fasteignasala kynnir í einkasölu: Grensásvegur 1E - glæsileg 3ja herbergja íbúð á 4. hæð í vönduðu lyftuhúsi. Fallegar innréttingar, aukin lofthæð og frábær staðsetning. 

Nánari lýsing eignar 04-09.
Komið er inn úr forstofu í stórt bjart opið rými sem er eldhús, stofa og borðstofa, parket á gólfi. Góður fataskápur er við forstofuna. Rúmgott bjart eldhús með sérsmíðaðri innréttingu, eyju og vönduðum Bosch tækjum, ísskápur og uppþvottavél fylgja. Úr stofunni er útgengt út á stórar svalir í vestur. Svefnherbergi með fataskáp og parketi á gólfi. Stórt parketlagt hjónaherbergi með fataherbergi innaf. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, innrétting og sturta sem gengið er inní. Þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu. Myndir eru úr sambærilegri íbúð.

Íbúðin er sérlega vel skipulögð og björt, gólfhiti er í öllum gólfum. í kjallara er sérgeymsla íbúðar og stór sameiginleg hjólageymsla. Í bílakjallara eru stæði sem hægt er að leigja til lengri eða skemmri tíma.

Allar frekari upplýsingar veitir Anna Sigurðardóttir fasteignasali sími 898-2017

** Bókið skoðun hjá [email protected] **

Einstök staðsetning við Laugardalinn þar sem er mjög mikið úrval verslanna og þjónustu í Skeifunni, Glæsibæ, Ármúla og víðar. Þar má telja læknisþjónustu, heilsugæslu, matvöruverslanir, sérverslanir, veitingastaði, líkamsrækt, samgöngutengingar og grunn- og framhaldsskólar eru í göngufæri.


Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002.  Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á [email protected] og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
 
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Samskiptasaga eignar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband