10.06.2024 1277845
Laugavegur 133
105 Reykjavík
Verð
72.500.000
Stærð
80m²
Fermetraverð
906.250 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 10 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 10 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hrafnkell á Lind kynnir mikið endurnýjaða og vel skipulagða 3 herbergja íbúð.
Íbúðin er opin og björt með alrými sem snýr til suðurs. Þvottaaðstað innan íbúðar.
Skemmtilegt leiksvæði í bakgarði. Stutt er í verslun, þjónustu.
Íbúð 301 á 3.hæð.
Nánari upplýsingar:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / [email protected] / 690 8236
Atli Pálmason aðstoðamaður fasteignasala / [email protected] / 6624252
Nánari lýsing:
Anddyrið er opið með parket á gólfi.
Eldhúsið, stofan og borðstofan mynda opið og bjart rými með parket á gólfi.
Eldhúsið er með fallegri L-laga innréttingu, innbyggð uppþvottavél, ofn í góðri vinnuhæð, gott skápapláss og vinnurými. Pláss fyrir tvöfalldan ísskáp við innréttingu og einnig rými fyrir góða eldhúseyju.
Baðherbergið hefur verið endurnýjað á afar smekklegan máta með flísum í hólf og gólf, góðri walk in sturtu, upphengt salerni og rými/tengi fyrir þvottaaðstöðu.
Svefnherbergi I er með parket á gólfi, fataskápum og útgengt á svalir til norðurs.
Svefnherbergi II er með parekt á gólfi og glugga til norður.
Sérgeymsla í kjallara (3.5fm.).
Sameiginlega þvotta- og þurrkaðstaða.
Endurnýjað (lok árs 2022):
Hlutfallstala í húsi og lóð: 12,54%
Í húsinu er 9 íbúðir.
Ekki er lyfta í húsinu.
Fyrirhugað fasteignamat 2025 er 59.700.000 kr.
Laugavegur 133, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 03-01, fastanúmer 200-9736 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Laugavegur 133 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 200-9736, birt stærð 80.0 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Íbúðin er opin og björt með alrými sem snýr til suðurs. Þvottaaðstað innan íbúðar.
Skemmtilegt leiksvæði í bakgarði. Stutt er í verslun, þjónustu.
Íbúð 301 á 3.hæð.
Nánari upplýsingar:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / [email protected] / 690 8236
Atli Pálmason aðstoðamaður fasteignasala / [email protected] / 6624252
Nánari lýsing:
Anddyrið er opið með parket á gólfi.
Eldhúsið, stofan og borðstofan mynda opið og bjart rými með parket á gólfi.
Eldhúsið er með fallegri L-laga innréttingu, innbyggð uppþvottavél, ofn í góðri vinnuhæð, gott skápapláss og vinnurými. Pláss fyrir tvöfalldan ísskáp við innréttingu og einnig rými fyrir góða eldhúseyju.
Baðherbergið hefur verið endurnýjað á afar smekklegan máta með flísum í hólf og gólf, góðri walk in sturtu, upphengt salerni og rými/tengi fyrir þvottaaðstöðu.
Svefnherbergi I er með parket á gólfi, fataskápum og útgengt á svalir til norðurs.
Svefnherbergi II er með parekt á gólfi og glugga til norður.
Sérgeymsla í kjallara (3.5fm.).
Sameiginlega þvotta- og þurrkaðstaða.
Endurnýjað (lok árs 2022):
- Rafmagn (rofar,tenglar,dregið nýtt í)
- Baðherbergið (flísar, tæki)
- Edlhúsinnrétting
- Gólfefni á allri íbúð
- Hurðar í allri íbúð
Hlutfallstala í húsi og lóð: 12,54%
Í húsinu er 9 íbúðir.
Ekki er lyfta í húsinu.
Fyrirhugað fasteignamat 2025 er 59.700.000 kr.
Laugavegur 133, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 03-01, fastanúmer 200-9736 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Laugavegur 133 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 200-9736, birt stærð 80.0 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277845
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 72.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 35.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 55.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 906.250
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 80
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Laugavegur 133
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1962
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Laugavegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 133
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina