10.06.2024 1277787
Breiðvangur 1
220 Hafnarfjörður
Verð
99.900.000
Stærð
193.1m²
Fermetraverð
517.349 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Fasteignamat
93.250.000
Fasteignasala
Hraunhamar Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
- Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 10 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 10 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Haunhamar kynnir sérlega glæsilega íbúð efstu hæð á þessum eftirsótta stað í Norðurbæ Hafnarfjarðar. Íbúðin er 157,3 fm auk bílskúrs sem er 30,5 fm og geymsla 7,8 fm samtals 193,1 fm fm. Einungis þrjár íbúðir í stigahúsinu.
Skipting eignarinnar:
5 svefnherbergi, stofa, eldhús með borðkróki, sjónvarpshol, hol, baðherbergi, þvottaherbergi, 2 svalir, bílskúr og geymsla.
Komið inn í góða forstofu, skápar þar.
Rúmgott sjónvarpshol.
Fallegt eldhús með fallegri innréttingu, nýleg gaseldavél og nýr ofn.
Inn af eldhúsinu er þvottahús með glugga.
Björt og rúmgóð stofa og þaðan er útgengt út á suður svalir, mikið. Fallegt útsýni til suðurs og vesturs.
Góður svefnherbergisgangur með 4 barnaherbergjum,
Rúmgótt hjónaherbergi með góðum fataskápum og þaðan er útgengt út á litlar svalir.
Flísalagt baðherbergi með rúmgóðum sturtuklefa, snyrtileg innrétting.
Gólfefni eru parket og flísar.
Í kjallaranum er sérgeymsla ásamt reglubundinni sameign.
Bílskúrinn er með heitu og köldu vatni .Nýleg bílskúrshurð með rafmagnsopnara.
Þetta er fín eign fyrir stóra fjölskyldu.
Húsið er klætt með áklæðningu af stórum hluta. Nýlegir gluggar að hluta til í íbúðinni. Verið er að leggja lokahönd á að mála húsið að utan á kostnað seljanda.
Falleg eign sem vert að skoða.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson sölumaður í síma 698-2603 eða í gegnum tölvupóst á [email protected]/ Valgerður Ása Gissurardóttir sölumaður í síma 791-7500 eða í gegnum tölvupóst á [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Skipting eignarinnar:
5 svefnherbergi, stofa, eldhús með borðkróki, sjónvarpshol, hol, baðherbergi, þvottaherbergi, 2 svalir, bílskúr og geymsla.
Komið inn í góða forstofu, skápar þar.
Rúmgott sjónvarpshol.
Fallegt eldhús með fallegri innréttingu, nýleg gaseldavél og nýr ofn.
Inn af eldhúsinu er þvottahús með glugga.
Björt og rúmgóð stofa og þaðan er útgengt út á suður svalir, mikið. Fallegt útsýni til suðurs og vesturs.
Góður svefnherbergisgangur með 4 barnaherbergjum,
Rúmgótt hjónaherbergi með góðum fataskápum og þaðan er útgengt út á litlar svalir.
Flísalagt baðherbergi með rúmgóðum sturtuklefa, snyrtileg innrétting.
Gólfefni eru parket og flísar.
Í kjallaranum er sérgeymsla ásamt reglubundinni sameign.
Bílskúrinn er með heitu og köldu vatni .Nýleg bílskúrshurð með rafmagnsopnara.
Þetta er fín eign fyrir stóra fjölskyldu.
Húsið er klætt með áklæðningu af stórum hluta. Nýlegir gluggar að hluta til í íbúðinni. Verið er að leggja lokahönd á að mála húsið að utan á kostnað seljanda.
Falleg eign sem vert að skoða.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson sölumaður í síma 698-2603 eða í gegnum tölvupóst á [email protected]/ Valgerður Ása Gissurardóttir sölumaður í síma 791-7500 eða í gegnum tölvupóst á [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 97.900.000 kr. | 506.991 kr./m² | 09.07.2024 - 12.07.2024 |
7 skráningar | 99.900.000 kr. | 517.349 kr./m² | 07.06.2024 - 14.06.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 9 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277787
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 99.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 79.630.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 93.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 517.349
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 193.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 10.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Breiðvangur 1
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1978
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Breiðvangur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 1
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Ath. gagnavinnsla er enn í gangi. Byggir í dag einungis á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2020.