10.06.2024 1277765
Ægissíða 18
610 Grenivík
Verð
39.800.000
Stærð
104.6m²
Fermetraverð
380.497 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Fasteignamat
33.000.000
- Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 46 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Ægissíða 18 - Skemmtilegt einbýlishús, kjallari hæð og ris á 525,0 m² sjávarlóð á Grenivík - stærð 104,6 m², þar af telur skúr 25,3 m²
Eignin hefur verið í skammtímaleigu og er með 9,1 í einkunn á Booking.com
Eignin skiptist með eftirtöldum hætti:
Kjallari: Svefnherbergi, geymsla og sturturými með þvottaaðstöðu.
Hæð: Forstofa, snyrting, eldhús og stofa.
Ris: Opið rými
Forstofa er með dúk á gólfi og hvít máluðum panil á veggjum.
Eldhús, hvít sprautulökkuð nnrétting og dúkur á gólfi. Lakkaður stigur liggur úr eldhúsinu og upp í risið.
Stofa er með spónaparketi á gólfi, gluggum til 3ja átta og hurð til vesturs út á timbur verönd, 25-30 m² að stærð.
Snyrting er með dúk á gólfi og efri skáp. Timburstigi milli hæðar og kjallara kemur upp inn á snyrtingu.
Sturturými og þvottaðastaða eru í kjallaranum og þar er flotað gólf nema í sturtunni þar eru flísar bæði á gólfi og veggjum.
Risið er eitt opið rými með spónaparketi á gólfi og með panil í lofti og á veggjum. Gluggar eru á stöfnum hússins. Rými þetta nýtis sem svefnherbergi í dag með svefnaðstöðu fyrir fjóra. Fataskápar eru fyrir miðju í rýminu.
Svefnherbergi í kjallara er með flotuðu gólfi og gólfhita. Inn af svefnherberginu eru geymsla með glugga.
Bílskúr er skráður 25,3 m² að stærð og þar er malar gólf og veggir klæddir með timbri. Fyrir framan bílskúr er bílaplan með perlumöl í.
Annað
- Kjallarinn var mikið endurnýjaður í upphafi árs 2021, þar var gólf brotið upp og steypt aftur með gólfhita, útbúið sturturými og þvottaaðstaða, herbergi og geymsla. Hurð er úr herberginu út á baklóð.
- Á baklóð er nýlegur garðskúr sem fylgir með við sölu eignar.
- Húsið er timburhús, klætt með bárustáli.
- Búið er að endurnýja raflagnir í kjallara og rafmagnstöflu.
- Neysluvatnslagnir og frárennsli hefur verið endurnýjað.
- Húsið var málað að utan sumarið 2018.
- Ekki er full lofthæð í kjallaranum.
- Samkvæmt nýju deiluskipulagi er heimilt að byggja 30 m² íbúðarhús á baklóðinni.
- Húsið stendur norðan megin í götunni og liggur lóðin að sjó.
- Eignin er í einkasölu
Eignin hefur verið í skammtímaleigu og er með 9,1 í einkunn á Booking.com
Eignin skiptist með eftirtöldum hætti:
Kjallari: Svefnherbergi, geymsla og sturturými með þvottaaðstöðu.
Hæð: Forstofa, snyrting, eldhús og stofa.
Ris: Opið rými
Forstofa er með dúk á gólfi og hvít máluðum panil á veggjum.
Eldhús, hvít sprautulökkuð nnrétting og dúkur á gólfi. Lakkaður stigur liggur úr eldhúsinu og upp í risið.
Stofa er með spónaparketi á gólfi, gluggum til 3ja átta og hurð til vesturs út á timbur verönd, 25-30 m² að stærð.
Snyrting er með dúk á gólfi og efri skáp. Timburstigi milli hæðar og kjallara kemur upp inn á snyrtingu.
Sturturými og þvottaðastaða eru í kjallaranum og þar er flotað gólf nema í sturtunni þar eru flísar bæði á gólfi og veggjum.
Risið er eitt opið rými með spónaparketi á gólfi og með panil í lofti og á veggjum. Gluggar eru á stöfnum hússins. Rými þetta nýtis sem svefnherbergi í dag með svefnaðstöðu fyrir fjóra. Fataskápar eru fyrir miðju í rýminu.
Svefnherbergi í kjallara er með flotuðu gólfi og gólfhita. Inn af svefnherberginu eru geymsla með glugga.
Bílskúr er skráður 25,3 m² að stærð og þar er malar gólf og veggir klæddir með timbri. Fyrir framan bílskúr er bílaplan með perlumöl í.
Annað
- Kjallarinn var mikið endurnýjaður í upphafi árs 2021, þar var gólf brotið upp og steypt aftur með gólfhita, útbúið sturturými og þvottaaðstaða, herbergi og geymsla. Hurð er úr herberginu út á baklóð.
- Á baklóð er nýlegur garðskúr sem fylgir með við sölu eignar.
- Húsið er timburhús, klætt með bárustáli.
- Búið er að endurnýja raflagnir í kjallara og rafmagnstöflu.
- Neysluvatnslagnir og frárennsli hefur verið endurnýjað.
- Húsið var málað að utan sumarið 2018.
- Ekki er full lofthæð í kjallaranum.
- Samkvæmt nýju deiluskipulagi er heimilt að byggja 30 m² íbúðarhús á baklóðinni.
- Húsið stendur norðan megin í götunni og liggur lóðin að sjó.
- Eignin er í einkasölu
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277765
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 39.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 32.416.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 33.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 380.497
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 104.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 10.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 610
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Ægissíða 18
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1922
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Ægissíða
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 18
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina