10.06.2024 1277713
Túngata 44a
820 Eyrarbakki
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 10 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 10 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða [email protected]
Eignin Túngata 44a er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 220-0305, birt stærð 93.7 fm. Birtir fermetrar eru eftir eldri mælingu og ekki í samræmi við núverandi byggingareglugerð. Lofthæð í kjallara er um 160cm. Birtir fermetrar eru heildar fermetrar eða brúttó fermetrar.
Fyrsta hæð:
Á aðalhæðinni er svefnherbergi, sjarmerandi og hugguleg stofa með góðri tengingu við nýlega uppgert eldhús. Eldhús með fallegri ljósri innréttingu með efri og neðri skápum, bakaraofni, spanhelluborði og vask. Viðarplata á eldhúsbekk. Baðherbergið er afar fallega uppgert með fallegum flísum á gólfi og stórum hluta veggja. Opin sturta með innfeldum tækjum og glerskilrúmi. Borðhandlaug ofan á baðinnréttingu með tveimur skúffum, upphengt klósett, skápur ásamt aðstöðu fyrir þvottavél.
Gólefni: Viðarplankar í stofu, herbergi og gangi. Gólf flotað í eldhúsi. Flísar á gólfi í baðherbergi.
Ris:
Opið rými. Nýtt í dag sem svefnherbergi.
Gólefni: Viðarplankar á gólfi.
Kjallari:
Skráð sem geymsla.
Fallegt og sjarmerandi einbýlishús á Eyrabakka. Fallegur og rólegur bær í grend við Höfuðborgina, Selfoss ásamt fjölda vinsælla kennileita eins og gullna hringinn, svörtu strendurnar milli Eyrabakka og Stokkseyri, Skógarfoss o.fl.
Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6616021, tölvupóstur [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignamiðlun fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/713/images/29.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277713
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 48.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 34.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 22.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 520.811
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 93.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 10.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 820
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Túngata 44a
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1905
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Túngata
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 44
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina