10.06.2024 1277692

Dalsgerði 3

805 Selfoss

hero

Verð

29.900.000

Stærð

50.5m²

Fermetraverð

592.079 kr. / m²

Tegund

Sumarhús

Fasteignamat

21.000.000

Fasteignasala

Husfasteign Fasteignasala

Netfang

[email protected]

Símanúmer

896 9565

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 17 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Loftur Erlingsson lgf s.896 9565 og Hús fasteignasala kynna í einkasölu:
Hlýlegt þriggja herbergja 50,5fm sumarhús á 6578fm EIGNARLÓÐ í Grímsnesinu.  Hitaveita og gólfhiti.
Sundlaugin í Hraunborgum og golfvöllurinn að Kiðjabergi í næsta nágrenni. 
Í forstofu er hengi fyrir yfirhafnir og baðherbergið á vinstri hönd.  Þar er nýr sturtuklefi, klósett, handlaug á skáp og speglaskápur yfir,  nýlegt plastparket á gólfi og þiljur á veggjum. Tvö svefnherbergi eru í húsinu, annað sínu stærra og með fataskáp, hitt með tveimur rúmum í mismunandi hæð,  plastparket á gólfum þeirra, hvítmálaður panell á veggjum og ómálaður í lofti.  Loks er opið rými eldhúss og stofu og gengt út á pall á suðurenda hússins úr stofunni. Í eldhúsi er innrétting og ágætt borð- og skápapláss. Eldavél frá AEG og þiljur milli skápa.  Plastparket á gólfi, panell á veggjum og hvítmálaður panell í lofti. Að utan er húsið klætt með standandi viðarklæðningu, hurðir og gluggar úr tré og bárujárn á þaki og undirstöður hússins eru tjargaðir símastaurar.  Góður pallur fyrir suðurenda og vesturhlið hússins, - endurnýjaður að hluta.  Verkfæraskúr með vinnuborði og skýli fyrir grill, ruslatunnu og garðverkfæri. Góðar grasflatir á lóðinni beggja vegna hússins og öryggishlið á veginum inn á svæðið.
Undanfarin ár hefur ýmislegt verið endurnýjað svo sem rotþró og lagnir að húsi 2008, þakkantur 2015, húsið allt sprautað að utan árið 2016 og settur gólfhiti og plastparket á allt húsið fyrir um 5 árum og stýringar fyrir gólfhitann endurnýjaðar 2023. 
Innbú og ýmis áhöld og verkfæri gætu fylgt við sölu að einhverju leiti eftir nánara samkomulagi. 
Virkilega hlýlegt hús á rólegum stað í sveitasælu. 

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565    [email protected]  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
 
Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Samskiptasaga eignar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband