10.06.2024 1277680
Sambyggð 16
815 Þorlákshöfn
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 10 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 10 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin skiptist í anddyri, stofu og eldhús í opnu alrými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, gang og geymslu. Í sameign er sameiginlegt þvottahús og vagna- og hjólageymsla.
SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST
Nánari lýsing:
Anddyri: Með dúk á gólfi.
Eldhús: Í alrými, hvít innrétting, eldavél/helluborð, háfur, borðkrókur, dúkur á gólfi.
Stofa: Í alrými, útgengi út á 5,4 fm suður verönd, dúkur á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi, góðir hvítir fataskápar, dúkur á gólfi.
Svefnherbergi: Gott svefnherbergi, skápur, dúkur á gólfi.
Baðherbergi: Með hvítri innréttingu, sturtuklefi, dúkur á gólf og veggjum.
Gangur: Dúkur á gólfi.
Geymsla: Við útidyrahurð inn í íbúð er 5 fm. sérgeymsla.
Sameign: Sameiginlegt þvottahús og vagna- og hjólageymsla. Í þvottahúsi eru 2 sameiginlegar þvottavélar og 1 þurrkari.
Húsið: Húsið er steypt og byggt 2002 og er á tveimur hæðum, 9 eignir eru í húsinu. Húsið er mjög snyrtilegt.
Lóð: Sameiginleg lóð er samtals 2169,6 fm. Bílastæði eru malbikuð og göngustígar hellulagðir, bílastæðin er 18 og eru í sameign allra. Garðurinn er tyrfður. Sér verönd er hellulögð.
GÓÐ EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA - TILVALIN FYRSTU KAUP - ER VEL STAÐSETT, STUTT ER Í SKÓLA, LEIKSKÓLA, ÍÞRÓTTAAÐSTÖÐU OG VERSLANIR.
Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veita:
Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s: 893-3276 eða á netfangið [email protected]
Þorlákshöfn:
Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/30.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/31.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/32.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/680/images/33.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277680
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 39.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 32.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 28.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 641.935
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 62
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 10.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 815
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Sambyggð 16
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2002
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Sambyggð
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 16
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina