10.06.2024 1277674
Ólafsvellir 29
825 Stokkseyri
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 10 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 10 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin skiptist í anddyri, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, gangur, þrjú svefnherbergi, fataherbergi, tvö baðherbergi (þvottahús) og geymsla.
SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX
Nánari lýsing:
Anddyri: Með fatahengi, flísar á gólfi.
Stofa / borðstofa: Í alrými er rúmgóð og björt stofa/borðstofa, útgengi út á ca. 50 fm suður timbur sólpall, parket á gólfi.
Eldhús: Í alrými er eldhús með fallegri brúnni innréttingu frá Ikea, 2 bakaraofnar, stórt spanhelluborð, uppþvottavél og ísskápur sem fylgja með, parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með stórum glugga sem vísar í suður að sólpallinum. Inn af herberginu er fataherbergi með hvítum fataskápum og inn af því er baðherbergi.
Svefnherbergi 2: Gott parketlagt herbergi, hvítur fataskápur.
Svefnherbergi 3: Gott parketlagt herbergi, hvítur fataskápur.
Baðherbergi / þvottahús: Rúmgott baðherbergi með hvítri innrétting með 2 vöskum, walk in sturtu, upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, fibo plötur á veggjum og flísar á gólfi.
Baðherbergi 2: Inna af hjónaherbergi, með hvítri innréttingu, walk in sturta, upphengt salerni, fibo plötur á veggjum og flísar á gólfi.
Geymsla: Er við hliðina á alrýminu, fataskápur, hillur, parket á gólfi.
Lóð: Framan við húsið er möl í bílaplani og á baklóð er þökulögð lóð og ca. 50 fm. sólpallur.
Húsið: Húsið er byggt 2020 og er timburhús klætt með rauðu bárujárni, hiti er í gólfi í öllu húsinu og hitastýringar í flestum herbergjum, innfelld lýsing í loftum og aukin lofthæð í flestum rýmum.
Um er að ræða vel skipulagða og fallega eign innarlega í botnlanga í nýju hverfi austarlega á Stokkseyri. Leikskóli er í u.þ.b. tveggja mínútna göngufjarlægð og grunnskólinn í u.þ.b. tíu mínútna göngufjarlægð frá húsinu. Eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í síma 893 3276 eða [email protected].
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/30.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/31.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/32.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/33.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/34.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/674/images/35.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277674
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 59.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 61.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 52.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 563.981
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 105.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 10.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 825
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Ólafsvellir 29
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Ólafsvellir
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 29
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina