Söluauglýsing: 1277637

Straumhella 6g

221 Hafnarfjörður

Verð

48.100.000

Stærð

120.1

Fermetraverð

400.500 kr. / m²

Tegund

Atvinnuhúsnæði

Fasteignamat

29.550.000

Fasteignasala

Hraunhamar Fasteignasala

Símanúmer

hero

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Hraunhamar fasteignasala kynna til sölu nýtt, vandað og glæsilegt tvílyft 120,1 fm atvinnuhúsnæði með millilofti við Straumhellu 6G merkt 0107 í Hafnarfirði. Bilið er bæði með innkeyrslu og gönguhurð. Lofthæð er 6,9 m. Eignin er afhent með salernisaðstöðu með wc og handlaug. Í kaffiaðstöðu verða skápar og skolvaskur. Lóð verður malbikuð. Samkvæmt birtum fm er neðri hæðin 80 fm og efri hæðin 40,1 fm.

Sökklar, útveggir og burðarveggir eru úr forsteyptum einingum og þak er með sperrum og yleiningum frá Límtré Vírnet. Innkeyrsluhurðir eru Ál-panel hurðar. Söluaðili er BM-Vallá

Hiti er sameiginlegur en rafmagn er sér í hverju bili fyrir sig og með sértöflu með 3ja fasa rafmagni.

Eignin er með vsk-kvöð.

Í húsinu eru átta eignarhlutar og eru þeir misstórir. Stærðirnar eru frá 120,1 fm til 541 fm, í forsteyptu fullkláruðu atvinnuhúsnæði með millilofti og steyptum stiga. Einstaklega góð staðsetning fyrir fjölbreytta starfsemi og iðnað. 

Sjá nánar í skilalýsingu.

Byggingaraðili er MótX ehf.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið [email protected] og Helgi Jón Harðarson sölustjóri í síma 893-2233 og á netfanginu [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu kr.68.200.-m.vsk.

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. 
Hraunhamar, í fararbroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is 

Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.

Ljósmyndir

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

ÁbendingarHafa samband