09.06.2024 1277605
Álfholt 20
220 Hafnarfjörður
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 09.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 11 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 11 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða frábæra fjölskyldueign.
Nánari lýsing:
Jarðhæð:
Forstofa: Með flísum á gólfi og góðum skápum sem ná upp í loft. Innangengt í bílskúr frá forstofu.
Svefnherbergi I: Með harðparketi á gólfi.
Gestasnyrting: Inn af forstofu.
Stofa/borðstofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi og gólfsíðum gluggum. Aukin lofthæð í rýminu. Útgengi á pall sem snýr í austurátt.
Eldhús: Með flísum á gólfi og innrétting með eyju. Gott skápa- og vinnupláss.
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi og góðu hilluplássi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Verönd: Er í bakgarði til austurs þar sem morgunsólin nýtur sín fram á seinnipart.
Efri hæð:
Gangur: Gengið upp steyptan teppalagðan stiga. Gangur með parketi á gólfi en opið er á milli hæða.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi og gluggi til vesturs.
Svefnherbergi III: Með harðparketi á gólfi og gluggi til vesturs.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi, skápum og útgengt út á svalir.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Sturtuklefi, bað, innrétting með vask og góðum skápum.
Hol: Parketlagt sjónvarpshol.
Bílskúr: Er 28,2 fermetrar að stærð, innangengt úr forstofu. Bílskúrshurð með rafmagnsopnun, gólf málað og nægt geymslupláss.
Endurbætur:
2020 Þak viðgert þar sem járn og pappi var endurnýjaður ásamt borðaklæðningu þar sem við átti. Öndun einnig bætt.
2020 Þakgluggar í fyrstu tveimur svefnherbergjum endurnýjaðir.
2020 Á efri hæð og forstofuherbergi voru flestar plötur á útveggjum framhliðar og einangrun endurnýjuð vegna leka í hitavatnslögn.
2020 Skipt um alla ofna á efri hæð og forstofuherbergi fyrir utan ofn í sjónvarpsholi.
2022 Sólpallur smíðaður ásamt skjólvegg. Lagnir fyrir heitan pott lagðar og tilbúnar til tengingar undir palli.
Nánari upplýsingar veitir:
Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali
[email protected] / sími 888-7979
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/30.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/31.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/32.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/33.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/605/images/34.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277605
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 109.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 89.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 105.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 526.341
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 208.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 09.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 09.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Álfholt 20
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1992
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Álfholt
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 20
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina