Söluauglýsing: 1277596
Seljuskógar 18
300 Akranes
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
Fasteignamat
Símanúmer
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/1.jpg)
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 18 daga.
- Dagsetning skráningar: 09.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 28.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 18 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
* SELJUSKÓGAR 18 * Einbýlishús á einni hæð 187,5 m² ásamt sambyggðum bílskúr sem er 25,7 m², alls 213,2 m².
Forstofa (flísar, skápur) - Forstofuherbergi (parket, skápur).
Hol (parket. opið að stofu) - Þvottaherbergi (flísar, hvít innrétting, hillur, útgangur í norður).
Stofa/borðstofa (parket, útgangur út í garð).
Eldhús (parket, dökk innrétting, helluborð, tengi fyrir uppþvottavél, 2 ofnar, eyja, útgangur út á verönd m/heitum pott).
Svefnherbergisgangur (parket, skápar).
Svefnherbergi (parket, fataskápar).
Baðherbergi (flísar, flísaþiljur á vegg, sturtuklefi, baðkar, upphengt wc, handklæðaofn).
Herbergi (parket, skápur) - Herbergi (parket).
Bílskúr (málað gólf, hillur, flekahurð, innangengt frá holi).
ANNAÐ: Geymsluskúr á lóð. Gólfhiti með stýringu. Hátt til lofts. Stór verönd m/heitum pott. Grófjöfnum innkeyrsla. Kanadískt timbur einingarhús með steyptri gólfplötu. Staðsett stutt frá leikskóla og GOLFVÖLLUR og skógrækt í göngufæri.
2019 – Alrými gifsað og sparstlað - 2020 – Pallur, heitur pottur, garðhýsi (15fm)
2020 – Gluggar yfirfærðir og skipt út lömum (fylgja auka lamir)
2021 – Forstofa nýtt gólfefni og skápar - 2021 – Ný klæðning á þakkant – hvítt ál.
2021 – Nýjar þakrennur og niðurföll, ál -2021 – Öll timburhorn á klæðningu utan, máluð
2022 – Lóð - Gróðursett tré og útbúið malarstæði austanmegin.
2023 – Þvottahús – Ný innrétting að hluta, vaskur og blöndunartæki.
2023 – Nýtt výnil parket á alrými, eldhús og svefnherbergi.
2023 – Hljóðvistarklæðning alrými og sjónvarps innrétting (fylgir með)
2023 – Naglar á þaki ryðhreinsaðir og sett epoxy ryðvörn. – klárt í heilmálun.
2024 – Uppgert eldhús, nýjir skápar að hluta, borðaplata með ísteyptum vask, nýjir frontar og nýtt spanhelluborð. (Fylgir frontur á innfelda uppþvottavél)
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/30.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/31.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/32.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/33.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/34.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/596/images/35.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277596
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 109.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 92.810.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 108.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 515.478
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 213.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 09.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 28.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 09.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Seljuskógar 18
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Seljuskógar
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 18
Húsnúmer eignarinnar.