09.06.2024 1277577
Langahlíð 15
105 Reykjavík
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
Fasteignamat
- Dagsetning skráningar: 09.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 11 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 11 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
SÉR INNGANGUR.
Eignin er skráð 101,4 fm. og skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi og geymslu, sameiginlegt þvottahús þar sem hver íbúð er með sín eigin þvottatæki.
Húsinu hefur verið vel við haldið í gegnum árin, skipt var um glugga og húsið steinað á árunum 2008-2010. Virkilega vel staðsett eign í eftirsóttum stað í rótgrónu og góðu hverfi í nálægð við skóla, leikskóla, Klambratún, Öskjuhlíð og í göngufæri við miðborgina.
Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð undanfarin ár, helstu atriði eru eftirfarandi.
Búið að leggja nýja ofnalögn og allir ofnar nýlegir.
Hiti í gólfi í eldhúsi og forstofu.
Árið 2006 - Baðherbergi endurnýjað og skipt um allar hurðar
Árið 2016 - Rafmagnstöflur endurnýjaðar
Árið 2016 - Eldhúsið endurnýjað, Alno innrétting, Asko uppþvottavél,Gorenje ofn og helluborð (helluborð endurnýjað 2024)
Árið 2017 - Íbúðin parketlögð með Quick-step harðparketi og raflagnir uppfærðar
Árið 2020 - Baðherbergi endurnýjað.
Helstu atriði varðandi framkvæmdir á húsinu:
Árið 2006 - Skolp endurnýjað.
Árið 2008 - Drenað í kringum húsið.
Árið 2010 - Húsið steinað.
Árið 2011 - Þak málað.
Árið 2018 - Steinunn á húsinu þrifin og yfirfarin.
Árið 2023 - Húsið þvegið og sílanborið
Fyrirhuguð er viðgerð á þaki í júlí 2024, mun núverandi eigandi bera kostnað af hans hlut í framkvæmdunum.
Nánari lýsing:
Sér inngangur er inn í íbúðina, komið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi, hiti í gólfi.
Innaf forstofu er geymsla íbúðarinnar og sameiginlegt þvottahús.
Hol: Parketlagt tenging við öll herbergi.
Stofa: Stofan er parketlögð og með glugga út í garð.
Eldhús: Alno innrétting, gorenjo ofn í vinnuhæð,innbyggð uppþvottavél, helluborð og vifta þar fyrir ofan.eldhúsið er mjög bjart og rúmgott með glugga, flísar á gólfi (hiti í gólfi).
Hjónaherbergi: Rúmgott, hvítur fataskápur, parket á gólfi.
Herbergi 2: Rúmgott, parket á gólfi.
Bað: Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar góð sturtuaðstaða, upphengt salerni, handklæðaofn.
Sameiginlegur garður er snyrtilegur, ljósleiðari er í húsinu og er aðkoman að húsinu snyrtileg og gott aðgengi að bílastæðum.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/577/images/20.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277577
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 42.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 68.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 738.659
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 101.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 09.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Langahlíð 15
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1949
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Langahlíð
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 15
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina