09.06.2024 1277566
Austurhólar 6
800 Selfoss
Verð
44.900.000
Stærð
62.6m²
Fermetraverð
717.252 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 09.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 4 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 4 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LIND fasteignasala kynnir bjarta og vel skipulagða tveggja herbergja, 62,6 fm íbúð á þriðju hæð í nýlegu fjölbýlishúsi byggt árið 2023 við Austurhóla 6, 800 Selfossi. Íbúðin er með rúmgóðar svalir með fallegu útsýni. Hágæða sérsmíðaðar innréttingar frá HTH, harðparket á gólfum og flotrými flísalögð. Frábær staðsetning í nýju hverfi þar sem stutt er í leik- og grunnskóla og alla helstu þjónustu. Falleg náttúra allt um kring með margvíslegum útivistarmöguleikum.
Eignin er skráð 62,6 fm skv. FMR og skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, rúmgóða og bjarta stofu og eldhús í alrými með stofu. Útgengt út á rúmgóðar svalir úr stofu.
Allar nánari upplýsingar veita Aníta Olsen Jóhannesdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 615-1640 eða [email protected] og Gabríela Ýr Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 867-1992 eða [email protected].
Nánari lýsing:
Forstofa/gangur er með rúmgóðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott og bjart með góðu skápaplássi, harðparket á gólfi.
Stofa er í opnu og björtu alrými sem tengir saman stofu, eldhús og borðstofu. Útgengt út á rúmgóðar svalir með fallegu útsýni.
Eldhús er með fallegri HTH innréttingu með góðu skápaplássi. Innbyggður kæliskápur með frysti, innbyggð uppþvottavél, blástursofn, spanhelluborð og innbyggður háfur.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Sturta með glerþili, falleg innrétting, spegill með lýsingu, upphengt salerni og handklæðaofn.
Svalir eru 9,3 fm með fallegu útsýni.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymslu.
Austurhólar 6 er glæsilegt fimm hæða fjölbýlishús með samtals 40 íbúðum. Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með báruáli og sléttu áli. Gluggar og útihurðar eru úr ál/tré. Lyfta er í húsinu. Snyrtileg sameign og fallega frágengin lóð. Steypt stétt upp við húsið og malbikað bílaplan þar sem búið er að koma upp hleðslustöðvum fyrir rafmagnsbíla.
Um byggingaraðilann: Stofnhús ehf. er framkvæmdaraðili sem sérhæfir sig í byggingu íbúðarhúsnæðis. Stofnhús er byggt á grunni aðila sem hafa verið lengi á markaðinum og tryggja þeir að hönnun og framkvæmd uppfylli ströngustu gæðaviðmið. Er kappkostað að allir samstarfsaðilar séu ábyrgir með reynslu hver á sínu sviði, þ.e. hönnuðir, stjórnendur, verktakar, birgjar os.frv.
Um er að ræða fallega, bjarta og vel skipulagða íbúð í snyrtilegu fjölbýlishúsi. Frábær staðstening í nýju hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Eign sem vert er að skoða.
Allar upplýsingar um eignina veita:
Aníta Olsen Jóhannesdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 615-1640 / [email protected]
Gabríela Ýr Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 867-1992 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Eignin er skráð 62,6 fm skv. FMR og skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, rúmgóða og bjarta stofu og eldhús í alrými með stofu. Útgengt út á rúmgóðar svalir úr stofu.
Allar nánari upplýsingar veita Aníta Olsen Jóhannesdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 615-1640 eða [email protected] og Gabríela Ýr Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 867-1992 eða [email protected].
Nánari lýsing:
Forstofa/gangur er með rúmgóðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott og bjart með góðu skápaplássi, harðparket á gólfi.
Stofa er í opnu og björtu alrými sem tengir saman stofu, eldhús og borðstofu. Útgengt út á rúmgóðar svalir með fallegu útsýni.
Eldhús er með fallegri HTH innréttingu með góðu skápaplássi. Innbyggður kæliskápur með frysti, innbyggð uppþvottavél, blástursofn, spanhelluborð og innbyggður háfur.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Sturta með glerþili, falleg innrétting, spegill með lýsingu, upphengt salerni og handklæðaofn.
Svalir eru 9,3 fm með fallegu útsýni.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymslu.
Austurhólar 6 er glæsilegt fimm hæða fjölbýlishús með samtals 40 íbúðum. Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með báruáli og sléttu áli. Gluggar og útihurðar eru úr ál/tré. Lyfta er í húsinu. Snyrtileg sameign og fallega frágengin lóð. Steypt stétt upp við húsið og malbikað bílaplan þar sem búið er að koma upp hleðslustöðvum fyrir rafmagnsbíla.
Um byggingaraðilann: Stofnhús ehf. er framkvæmdaraðili sem sérhæfir sig í byggingu íbúðarhúsnæðis. Stofnhús er byggt á grunni aðila sem hafa verið lengi á markaðinum og tryggja þeir að hönnun og framkvæmd uppfylli ströngustu gæðaviðmið. Er kappkostað að allir samstarfsaðilar séu ábyrgir með reynslu hver á sínu sviði, þ.e. hönnuðir, stjórnendur, verktakar, birgjar os.frv.
Um er að ræða fallega, bjarta og vel skipulagða íbúð í snyrtilegu fjölbýlishúsi. Frábær staðstening í nýju hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Eign sem vert er að skoða.
Allar upplýsingar um eignina veita:
Aníta Olsen Jóhannesdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 615-1640 / [email protected]
Gabríela Ýr Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 867-1992 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277566
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 35.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 40.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 717.252
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 62.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 09.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 09.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Austurhólar 6
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Austurhólar
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina