Söluauglýsing: 1277555

Grettisgata 53

101 Reykjavík

Verð

84.900.000

Stærð

86

Fermetraverð

987.209 kr. / m²

Tegund

Einbýli

Fasteignamat

70.850.000

Fasteignasala

LIND Fasteignasala

Símanúmer

hero

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Lind fasteignasala og Elín Auður Traustadóttir, löggiltur fasteignasali kynna: Fallegt og mikið endurnýjað einbýlishús á tveimur hæðum við Grettisgötu 53, 101 Reykjavík. Húsið er á eignarlóð og fylgir því sérbílastæði á lóð. 

Húsið er skráð skv. Þjóðskrá Íslands samtals 86,0 m2 og skiptist í forstofu, tvö baðherbergi, eldhús, stofu, borðstofu, tvö svefnherbergi og þvottahús. 

Lýsing eignar:
Forstofa, flísalögð og með fatahengi.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir, handklæðaofn, baðkar með sturtuaðstöðu, innrétting og vegghengt salerni. 
Stofa og borðstofa björt, rúmgóð og parketlögð.
Eldhús er með nýlegri innréttingu, innbyggð uppþvottavél. Flísar á gólfi. 

Gengið er niður á neðri hæð hússins um stál-hringstiga með kókosteppalögðum þrepum.

Hol, parketlagt. Hiti í gólfi. 
Barnaherbergi, parketlagt. Hiti í gólfi
Hjónaherbergi er parketlagt og með fataskápum. Hiti í gólfi.
Baðherbergi er innaf hjónaherbergi. Flísalagt gólf og veggir, flísalögð sturta, handklæðaofn, vegghengt salerni og innrétting.
Þvottahús er innaf hjónaherbergi. Útgengt er frá þvottahúsi á lóð. Lakkað gólf og handklæðaofn.

Lóðin er fullfrágengin og með afgirtri viðarverönd auk tyrfðrar flatar.  Sér bílastæði er við húsið.

Húsið er staðsett á rólegum stað í miðborginni þar sem stutt er í skóla, verslanir, veitingahús og aðra þjónustu. 

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Auður Traustadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 858-0978 eða á [email protected]

- SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT - 

- SMELLTU HÉR EF ÞÚ VILT FÁ FRÍTT VERÐMAT Í ÞÍNA EIGN - 

Allir kaupendur og seljendur hjá Lind fá vildarkort Lindar sem veitir 30% afslátt hjá völdum fyrirtækjum. Kynntu þér málið hér.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

ÁbendingarHafa samband