09.06.2024 1277507

Kinnargata 92 íb.304

210 Garðabær

hero

Verð

124.900.000

Stærð

119.5m²

Fermetraverð

1.045.188 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli

Fasteignamat

-

Fasteignasala

Hraunhamar Fasteignasala

Netfang

[email protected]

Símanúmer

698-2603

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 11 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS, Hlynur s. 698-2603, Vala s. 791-7500, Glódís, 659-0150, Ársæll s. 896-6076, Helgi s. 893-2233

Hraunhamar kynnir: Glæsilegar nýjar íbúðir í vönduðu lyftuhúsi í Urriðaholtslandinu í Garðabæ. Íbúðirnar skilast fullbúnar án gólfefna en flísar votrýmum, til afhendingar í september 2024. Einstakt útsýni.  Frábært staðsetning í lokuðum botnlanga í jaðri hverfisins þar sem stutt er í fallegar gönguleiðir í kringum Urriðakotsvatn og um Heiðmörk. 

Íbúð 304 er fjögurra herbergja 119,5 fm íbúð á  3.hæð með tveimur svölum. Íbúðinni fylgir geymsla í sameign og bílastæði í lokaðri bílageymslu 

Smelltu hér til að fara inn á söluvef Kinnargötu 92

- Innréttingar eru frá VOKE3 og kvartsteinplata í eldhúsi frá Granítsmiðjunni. 
- Vönduð heimilistæki frá AEG.
- Aukin lofthæð, gófhiti, innfelld lýsing í loftum.
- 10 íbúðir í stigaganginum.

Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum.
Stofa/eldhús í opnu rými, falleg innrétting, eyja og vönduð eldunartæki frá AEG.
Björt og rúmgóð stofa/borðstofa útgengt á rúmgóðar svalir.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum. Útgengt á svalir. 
Tvö góð svefnherbergi, annað með fataskáp. 
Flísalagt baðherbergi með innnréttingu. ,,Walk in'' sturta með innfelldum blöndunartækjum.
Þvottahús með innréttingu.
Sérgeymsla. 
Bílastæði í lokuðum bílakjallara. 

Húsið er klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggum þannig að húsið er viðhaldslétt. 
Gott aðgengi er að íbúðunum, lyfta er í húsinu. 
Í kjallara eru geymslur, bílageymsla og sameigninleg hjóla- og vagnageymsla. 

Húsið er byggt samkvæmt arkítektarteikningum Davíðs Kristjáns Pitt.
_____________________________________________________________________________________
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:  
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, [email protected]
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, [email protected]
Ársæll Steinmóðsson, löggiltur fasteignasali, s. 896-6076, [email protected]
Helgi Jón Harðarson, sölustj. s. 893-2233, [email protected]

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is

Ljósmyndir

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Samskiptasaga eignar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband