09.06.2024 1277496
Maríuhólar 10
803 Selfoss
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/496/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 09.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 28.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 18 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 18 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Maríuhólar 10. Eignarlóð fyrir íbúðarhús í Skálmholtslandi. Tæpur 1 ha. 9.798 fm
Um er að ræða nýtt byggingarland í Skálmholtslandi. Íbúðalóðir eru frá 7.738 -16.428 fm að stærð.
Nýtingarhlutfall lóða allt að 0,05 sem þýðir að á 10.000 fm lóð (1 ha) má byggja 500 fm.
Þægilegt byggingarland og grunnt niður á fast. Örstutt í malarnámur.
Skemmtileg og góð staðsetning þar sem allar árstíðir eiga sinn sjarma. Sutt í margar af fallegustu náttúruperlum Suðurlands. Fallegt útsýni m.a. til Heklu, Eyjafjallajökuls og Tindfjalla.
Skálmholtsland er efst í Flóahreppi og ekið er inn á landið til austurs af Skeiða- og Hrunamannavegi (vegur nr. 30)
Um 15 mín akstur er á Selfoss.
Alls eru skipulagðar 47 lóðir á svæðinu og koma 13 lóðir í sölu í fyrsta áfanga.
Hið skipulagða land er á Sveitarfélagsmörkum Flóahrepps og Skeiða- og Gnúpverjahrepps. Flóahreppur annast almenna þjónustu á svæðinu s.s. skólaakstur, snjómokstur og sorphirðu. Ath að samkvæmt deiliskipulagi á eftir að breyta innkomu inn á svæðið.
Í stofnbrautum innan svæðis verður neysluvatn (frá Flóahreppi) hitaveita (úr Áshildarmýri, rafmagn (Rarik) og ljósleiðari (Flóaljós)
Stofnbrautir fyrir þær lóðir sem eru komnar í sölu eru tilbúnar að lóðarmörkum allra lóða og áætlað er að lagnir í vegum verði tilbúnar í vor
Í deiliskipulagsskilmálum koma fram nánari upplýsingar um byggingargerð húsa. Byggingarefni er frjálst en lögð er áhersla á að öll hús og mannvirki fari vel í umhverfi og verði í jarðlitum. Við gróðursetningu skal gæta þess að trjágróður komi ekki til með að skyggja á útsýni nágranna og forðast ágengar tegundir. Óheimilt er að láta lausamuni standa innan lóða til lengri tíma.
Gert er ráð fyrir rotþró á hverri lóð. Deiliskipulagsskilmálar eru hluti af kynningargögnum.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða [email protected]
Bókið einkaskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/496/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/496/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/496/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/496/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/496/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/496/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/496/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/496/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/496/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/496/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/496/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/496/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/496/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/496/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/496/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/496/images/16.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277496
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 7.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 6.660.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 0
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 09.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 28.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 09.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 803
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Maríuhólar 10
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: lóð/jarðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Maríuhólar
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 10
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina