09.06.2024 1277479
Háberg 3
111 Reykjavík
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 09.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 4 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 4 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Úr stofu er útgengt á góðar yfirbyggðar suðaustursvalir með fallegu útsýni yfir Elliðavatn, Bláfjöll og víðar. Falleg og góð lóð er sameiginleg og gróin. Góð bílastæði eru við húsið og eru þau sameiginleg með Hábergi 5 og 7.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með dúk á gólfi og fallegu útsýni. Útgengt er á sólríkar suðaustursvalir.
Eldhús er með dúk á gólfi og borðkrók. Viðar innrétting og fylgir ísskápur með. Pláss er fyrir uppþvottavél.
Gangur er með dúk á gólfi og fataskáp.
Hjónaherbergi er rúmgott (dúkur á gólfi) og með fataskápum.
Svefnherbergi er rúmgott með dúk á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er með glugga, flísum á gólfi og vegg við baðkar. Innrétting með handlaug og baðkar með sturtu. Þvottaaðstaða er á baðherbergi.
Geymsla er 6,3 fm og er við hlið íbúðar.
Mjög góð staðsetning þ.s leik og grunnskóli eru í stuttu göngufæri ásamt Breiðholtssundlaug, íþróttahúsinu í Austurbergi og íþróttasvæði Leiknis. Stutt er í fjölbreytta verslun og þjónustu.
Allar nánari upplýsingar gefur: Jason Kristinn Ólafsson s. 775 1515 - [email protected] löggiltur fasteignasali
og
Þórir Skarphéðinsson, lögmaður og lögg. fasteignasali, sími 844-9591 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.000.000 kr. | 91.00 m² | 208.791 kr./m² | 2051078 | 11.10.2006 | ❌ | |||
| 17.500.000 kr. | 91.00 m² | 192.308 kr./m² | 2051074 | 19.10.2006 | ✅ | |||
| 18.800.000 kr. | 91.00 m² | 206.593 kr./m² | 2051073 | 18.04.2007 | ✅ | |||
| 18.900.000 kr. | 91.00 m² | 207.692 kr./m² | 2051074 | 11.04.2012 | ✅ | |||
| 18.200.000 kr. | 91.00 m² | 200.000 kr./m² | 2051078 | 25.07.2013 | ✅ | |||
| 28.000.000 kr. | 91.00 m² | 307.692 kr./m² | 2051077 | 19.09.2016 | ✅ | |||
| 35.500.000 kr. | 91.00 m² | 390.110 kr./m² | 2051074 | 27.02.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
4 skráningar | 57.500.000 kr. | 631.868 kr./m² | 01.06.2024 - 14.06.2024 |
3 skráningar | 36.900.000 kr. | 405.495 kr./m² | 07.10.2019 - 19.10.2019 |
1 skráningar | 28.900.000 kr. | 317.582 kr./m² | 27.06.2016 - 20.07.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 8 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277479
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 57.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 39.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 54.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 631.868
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 91
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 09.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 09.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Háberg 3
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1980
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Háberg
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 3
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
3 - svalalokanirSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir svalalokunum á húsi nr. 3 á lóð nr. 3-7 við Háberg. Erindi fylgja fundargerðir húsfundar dags. 31. október 2016 og 29. júní 2017.
Ath. gagnavinnsla er enn í gangi. Byggir í dag einungis á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2020.