09.06.2024 1277454
Sjávarborg 8c
190 Vogar
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 09.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 12 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 12 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Sjávarborg 8C, 190 Vogar eignin telur 91,4 fm fjagra herbergja íbúð á jarðhæð á glæsilegum stað í vogunum, Sjávarborg er hverfi í uppbyggingu með glæsilegu sjávarútsýni.
Skipulag telur: Forstofu, stofu, borðstofu/eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymsla. Fallegt útsýni er úr alrými eignarinnar.
Íbúðir skilast allar fullbúnar (samkvæmt skilalýsingu). Lóð verður jöfnuð og tyrfð. Verandir við bakhlið eru úr timbri og er skjólveggur á milli húsa. Stéttir og bílastæði við aðkomuhlið íbúða eru hellulögð og snjóbræðsla í gangstéttum.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða Ástþór Reynir í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið [email protected] eða [email protected]
- Gólfsíðir gluggar í alrými.
- Danfoss stýrikerfi fyrir gólfhita.
- Aukin lofthæð.
- Fullbúið með gólfefnum, ísskáp m/frysti og uppþvottavél.
- Lagnaleið fyrir rafmagnshleðslu út á bílastæði.
- Lagnaleið fyrir heitan pott.
- Arkitekt húsanna er TEIKNA - Teiknistofa arkitekta.
- Vandað harðparket Light Cracket Oak 8 mm úr Parka. flísar á baðherbergi.
Forstofa Er með flísum á gólfum og rúmgóðum fataskápum, hurð frá forstofu inn á gang.
Stofa og borðstofa er í opnu alrými með eldhúsi, rúmgóð stofa með útgengi á sólpall sem klæddur er með fallegu lerki, lofthæð innan eignarinnar á hæsta punkt eru um fjórir metrar og setur það mikinn svip á stofuna. Innfelld lýsing þar sem á við. Timburklæðning á sólpall sem er með skilrúm á milli íbúða.
Eldhús er opið við stofu. Eldhúsinnrétting er ljósgrá melamine með svartri Quartz borðplötu. Með hverri íbúð fylgir span helluborð, ofn, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti.
Svefnherbergi eru þrjú talsins þeim fylgja fataskápar í sama lit og efni og er á eldhúsinnréttingu. Parket á gólfum.
Baðherbergi Er flísalagt í hólf og gólf með 60x60 flísum, upphengt salerni, sturtuklefi og innrétting við vask með ljúflokun á skúffum, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er fyrir ofan baðherbergi (stigi upp á loft fylgir), einnig er möguleiki að nota sem svefnloft, Parket á gólfum.
Verönd Frágangur lóðar, Lóð verður jöfnuð og tyrfð. Verandir við bakhlið eru úr timbri (lerki) og er skjólveggur á milli húsa. Stéttir og bílastæði við aðkomuhlið íbúða eru hellulögn og snjóbræðsla er í gangstéttum. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Bílastæði er fyrir framan hvert hús.
Frágangur innanhúss.
Innveggir eru smíðaðir úr timburgrind klæddir með plötum. Innveggir uppfylla kröfur fyrir lofthljóðeinangrun innbyrðis á milli herbergja innan íbúðareiningar.
Gólf Light Cracket Oak 8 mm, harðparket, úr Parka.
Baðherbergi er flísalagt með 60 x 60 cm flísum, bæði gólf og veggir, en loft er málað. Geymsluloft fyrir ofan baðherbergi.
Innréttingar eru af vandaðri gerð frá parka, eldhús og baðinnrétting eru úr melamine efni einnig fataskápar sem fylgja með í hverju svefnherbergi. Innihurðar eru hvítar yfirfelldar frá Parka. Rimlagluggatjöld eru fyrir öllum gluggum. Íbúðinni fylgir span helluborð, bakarofn, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti.
Sjávarborg er staðsett í Grænubyggð sem er hverfi sem mun byggjast upp á næstu árum í fallegu, fjölskylduvænu og rólegu umhverfi við sjávarsíðuna. Sérstaklega vel staðsett fyrir þá sem vilja vera í nágrenni höfuðborgarsvæðisins en í rólegu og fjölskylduvænu umhverfi. Vogar er einstaklega barnvænt sveitarfélag og þar er stutt í alla helstu þjónustu og tómstundir.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða [email protected]
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/454/images/28.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277454
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 65.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 31.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 719.432
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 91.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 09.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 09.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 190
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Sjávarborg 8c
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2024
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Sjávarborg
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina