09.06.2024 1277444
Hlaðhamrar 32
112 Reykjavík
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 09.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 12 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 12 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Virkilega vel skipulagt og fallegt 172 fm endaraðhús, innst í botnlanga, með fjórum svefnherbergjum, í Hamrahverfinu í Grafarvogi.
Húsið hefur fengið gott viðhald, búið að endurnýja hluta af gluggum, sett nýtt þak og þakkantur á alla lengjuna 2023.
Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax!
Eignin samanstendur af stakstæðum bílskúr (27,6 fm), forstofu, fjórum svefnherbergjum (tvö jarðhæð og tvö á efri hæð), miðjurými uppi er sjónvarpshol, stofa/borðstofa og sólskáli eru á neðri hæð ásamt baðherbergi með sturtu, geymslu/þvottahúsi og rúmgóðu eldhúsi. Lóð er mjög gróin og sólpallur móti suðri með miklu skjóli.
Birt stærð eignar eru 172,1 fm alls og skiptist í 111 fm jarðhæð, 33,5 fm á annarri hæð (hluta til undir súð og því stærra pláss sem nýtist) og stakstæður bílskúr að stærð 27,6 fm.
Nánari lýsing:
- Forstofa er með flísum á gólfi og góður fataskápur.
- Tvö rúmgóð svefnherbergi, bæði með fataskápum og parketi á gólfum.
- Eldhús er rúmgott með U innréttingu, efri og neðri skápum, helluborði, bakaraofni, viftu, tengi fyrir uppþvottavél og pláss í innréttingu fyrir einfaldan ísskáp. Einnig er góður eldhúskrókur fyrir matarborð og er dúkur á gólfi.
- Baðherbergi er flísalagt á gólfi og hluta veggja, vaskur í innréttingu, wc og sturtubaðkar.
- Geymsla og þvottahús er innaf baðherberginu.
- Hol er rúmgott og er gengið úr því upp stiga á efri hæðina, parket á gólfi.
- Á efri hæð eru tvö góð svefnherbergi, sjónvarpshol á miðjunni, parket er á gólfi allra rýma og góðar geymslur undir súð.
- Borðstofa/stofa er í sameiginlegu rými með mikilli lofthæð og björtum gluggum á þrjá vegu, parket á gólfi.
- Opið er úr stofu niður í sólskála og þaðan út á skjólgóðan suðursólpall.
- Lóðin er mjög gróin, rúmgóð og veitir gott skjól ásamt góðu næði.
- Bílskúr er með hillum, steyptu gólfi og rafdrifinni flekahurð.
- Bílastæði er malbikað fyrir framan bílskúr og fylgir stæði fyrir framan hvern bílskúr hverri íbúð.
Virkilega eiguleg og vel við haldin eign, vel staðsett í fjölskylduvænu hverfi, stutt í skóla og leikskóla ásamt því að stutt er úr hverfinu út á aðalæðar bæði til að fara upp í Spöng, Egilshöll eða um Gullinbrú upp á höfða.
Nánari upplýsingar veitir:
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali
Sími: 899 0720
Netfang: [email protected]
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/30.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/31.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/32.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/33.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/34.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/35.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/36.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/37.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/38.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/39.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/40.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/41.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/42.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/43.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/44.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/45.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/46.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/47.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/48.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/49.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/50.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/51.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/52.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/53.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/54.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/55.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/56.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/57.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/58.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/59.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/60.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/444/images/61.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277444
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 119.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 82.470.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 106.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 696.107
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 172.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 09.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 09.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Hlaðhamrar 32
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1988
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Hlaðhamrar
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 32
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina