Söluauglýsing: 1277444

Hlaðhamrar 32

112 Reykjavík

Verð

119.800.000

Stærð

172.1

Fermetraverð

696.107 kr. / m²

Tegund

Rað/Par
hero

Staðsetning

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Domusnova fasteignasala kynna:

Virkilega vel skipulagt og fallegt 172 fm endaraðhús, innst í botnlanga, með fjórum svefnherbergjum, í Hamrahverfinu í Grafarvogi.

Húsið hefur fengið gott viðhald, búið að endurnýja hluta af gluggum, sett nýtt þak og þakkantur á alla lengjuna 2023.

Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax!

Eignin samanstendur af stakstæðum bílskúr (27,6 fm), forstofu, fjórum svefnherbergjum (tvö jarðhæð og tvö á efri hæð), miðjurými uppi er sjónvarpshol, stofa/borðstofa og sólskáli eru á neðri hæð ásamt baðherbergi með sturtu, geymslu/þvottahúsi og rúmgóðu eldhúsi. Lóð er mjög gróin og sólpallur móti suðri með miklu skjóli.

Birt stærð eignar eru 172,1 fm alls og skiptist í 111 fm jarðhæð, 33,5 fm á annarri hæð (hluta til undir súð og því stærra pláss sem nýtist) og stakstæður bílskúr að stærð 27,6 fm.

Nánari lýsing:
  • Forstofa er með flísum á gólfi og góður fataskápur.
  • Tvö rúmgóð svefnherbergi, bæði með fataskápum og parketi á gólfum.
  • Eldhús er rúmgott með U innréttingu, efri og neðri skápum, helluborði, bakaraofni, viftu, tengi fyrir uppþvottavél og pláss í innréttingu fyrir einfaldan ísskáp. Einnig er góður eldhúskrókur fyrir matarborð og er dúkur á gólfi.
  • Baðherbergi er flísalagt á gólfi og hluta veggja, vaskur í innréttingu, wc og sturtubaðkar. 
  • Geymsla og þvottahús er innaf baðherberginu.
  • Hol er rúmgott og er gengið úr því upp stiga á efri hæðina, parket á gólfi.
  • Á efri hæð eru tvö góð svefnherbergi, sjónvarpshol á miðjunni, parket er á gólfi allra rýma og góðar geymslur undir súð.
  • Borðstofa/stofa er í sameiginlegu rými með mikilli lofthæð og björtum gluggum á þrjá vegu, parket á gólfi.
  • Opið er úr stofu niður í sólskála og þaðan út á skjólgóðan suðursólpall.
  • Lóðin er mjög gróin, rúmgóð og veitir gott skjól ásamt góðu næði.
  • Bílskúr er með hillum, steyptu gólfi og rafdrifinni flekahurð.
  • Bílastæði er malbikað fyrir framan bílskúr og fylgir stæði fyrir framan hvern bílskúr hverri íbúð.

Virkilega eiguleg og vel við haldin eign, vel staðsett í fjölskylduvænu hverfi, stutt í skóla og leikskóla ásamt því að stutt er úr hverfinu út á aðalæðar bæði til að fara upp í Spöng, Egilshöll eða um Gullinbrú upp á höfða.

Nánari upplýsingar veitir:
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali
Sími: 899 0720
Netfang: [email protected]

 

Ljósmyndir

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

ÁbendingarHafa samband