Söluauglýsing: 1277443
Strikið 10
210 Garðabær
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/1.jpg)
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 19 daga.
- Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 28.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 19 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða [email protected]
Eignin Strikið 10 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 227-3582, nánar tiltekið eign merkt 05-08, fastanúmer 227-3582 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. birt stærð 93.4fm, þar af er sérgeymsla á jarðhæð er skráð 3,9fm. Eigninni fylgir einnig sérmerkt bílastæði í bílakjallara.
Nánari lýsing:
Anddyri: Með góðum fataskáp.
Geymsla: Lítil geymsla innan íbúðar með hillum.
Alrými: Rúmgott og bjart alrými með samliggjandi stofu og eldhúsi. Gluggar í tvær áttir úr alrými.
Eldhús: Eikarinnrétting frá Brúnás með eyju.Gott skápapláss, ískápur og uppþvottavél fylgja. Gluggi með opananlegu fagi í eldhúsi. Þvottahús er innaf eldhúsi.
Þvottahús: Innaf eldhúsi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, hillum og skolvaski.
Stofa: Rúmgóð og opin við eldhús Gluggar í tvær áttir. Útgengt útá rúmgóðar yfirbyggðar suðvestursvalir.
Svalir: Rúmgóðar, yfirbyggðar suðvestursvalir.
Svefnherbergi I: Rúmgott með mjög góðu skápaplássi.
Svefnherbergi II: Rúmgott með tvöfoldum fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Innangeng sturta án þröskuldar með glervegg, handklæðaofn, upphengt klósett ásamt eikar baðinnréttingu með vask og efri speglaskáp.
Geymsla II: Á jarðhæð, 3,9fm
Bílastæði: Stæði í lokuðum bílakjallara fylgir en þar hefur verið komið upp rafhleðslustöð sem er leigð frá ON. Lyfta gengur alveg niður í bílakjallarann.
Sameign: Íbúðinni fylgir eignarhlutur í húsvarðaríbúð og rúmgóðum samkomusal sem eigendur hafa aðgengi að. Hurðir í anddyri eru sjálfvirkum hurðaopnara og lýsing í sameign stýrist víðast hvar af hreyfiskynjurum. Þjónustusel er á jarðhæð í Jónshúsi, húsi nr 6, með margvíslegri þjónustu fyrir eldri borgara. Húsvörður í kjarnanum, mjög gott og reglulegt viðhald á húsinu. Vel rekið húsfélag.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignamiðlun fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Við Strikið 2-4-6-8-10-12 eru 134 íbúðir í 6 húsum fyrir 60 ára og eldri. Húsin standa á sameiginlegri lóð og mynda sameiginlegt garðrými sem opnast til sjávar. Húsin eru teiknuð af Guðmundi Gunnlaugssyni arkitekt og byggt af Byggingarfélagi Gylfa og Gunnars (BYGG) árið 2006. Húsin eru 6 hæðir nema miðjuhúsið sem er 4 hæðir en þar er á götuhæð starfræktur þjónustukjarni, Jónshús félags og þjónustumiðstöð. Gott félagsstarf og íþróttastarf. Þá hefur Félag eldri borgara í Garðabæ jafnframt aðsetur í húsinu.
Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6616021, tölvupóstur [email protected].
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignamiðlun fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/443/images/28.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277443
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 52.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 76.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 855.460
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 93.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 28.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 08.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Strikið 10
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Strikið
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 10
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina