08.06.2024 1277428
Jaðarsbraut 41
300 Akranes
Verð
52.900.000
Stærð
99.3m²
Fermetraverð
532.729 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 12 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 12 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lind fasteignasala og Erla Dröfn löggiltur fasteignasali kynna: 3-4 herbergja íbúð á 4. hæð (efsta hæð) við Jaðarsbraut 41, 300 Akranesi. Íbúðinni fylgja tvennar svalir. Birt stærð íbúðar er alls 99,3 fm. Hentug staðsetning miðsvæðis á Akranesi, frábært útsýni til sjávar. Stutt í alla helstu þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir: Erla Dröfn Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 692-0149, tölvupóstur [email protected].
Nánari lýsing: frá snyrtilegri sameign er komið inn í hol með fatahengi og geymsluskápum. Eldhús er parketlagt með hvítri sérsmíðaðri innréttingu, flísar eru á milli skápa. Tæki endurnýjuð árið 2020 (uppþvottavél, ofn, helluborð og vifta. Stofa er parketlögð með útgengi á litlar svalir í austur (með útsýni í átt að fótboltavellinum og Esjunni), einnig stórar svalir í suður með útsýni til sjávar. Möguleiki er á því að gera aukaherbergi í stofu. Svefnherbergi er parketlagt, sérsmíðaður fataskápur, sjávarútsýni. Herbergi er parketlagt, sérsmíðaður fataskápur, sjávarútsýni. Baðherbergi er með flísum á gólfi, hvít, sérsmíðuð innrétting, sturta, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, hleri að geymslulofti. Eldvarnarhurð er inn í íbúðina.
Að sögn seljanda var íbúðin var að miklu leyti endurnýjuð árið 2020, baðherbergi, eldhús með nýjum raftækjum, nýir fataskápar, ný gólfefni, pípur og raflagnir yfirfarnar. Hönnuður: Guðný Pálmadóttir. Sérsmíðaðar innréttingar og uppsetning:Trésmiðja Akraness.
Húsið er klætt að utan með innbrenndu járni og einangrað, járn að mestu heilt og verður málað á næsta ári eða árum. Gluggar og gler íbúðar endurnýjað að hluta á síðustu árum.
Fyrirliggjandi: Verið er að mynda frárennslislagnir og gert við þær ef þarf, viðhaldssjóður húsfélags er vel stæður, rúmar 11 milljónir. Vel rekið húsfélag.
Í göngufæri eru allar helstu verslanir og þjónusta, leikskólar og grunnskóli, stutt að fara í fjölbrautaskólann. Sundlaug og íþróttahús skammt frá og hægt að sitja við eldhúsgluggann eða úti á svölum til að horfa á ÍA-fótboltaleiki á sumrin. Guðlaug við Langasand er í göngufæri frá íbúðinni þar sem vinsælt er að baða sig og njóta útsýnisins.
Nánari upplýsingar veitir Erla Dröfn Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 692-0149, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Allar nánari upplýsingar veitir: Erla Dröfn Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 692-0149, tölvupóstur [email protected].
Nánari lýsing: frá snyrtilegri sameign er komið inn í hol með fatahengi og geymsluskápum. Eldhús er parketlagt með hvítri sérsmíðaðri innréttingu, flísar eru á milli skápa. Tæki endurnýjuð árið 2020 (uppþvottavél, ofn, helluborð og vifta. Stofa er parketlögð með útgengi á litlar svalir í austur (með útsýni í átt að fótboltavellinum og Esjunni), einnig stórar svalir í suður með útsýni til sjávar. Möguleiki er á því að gera aukaherbergi í stofu. Svefnherbergi er parketlagt, sérsmíðaður fataskápur, sjávarútsýni. Herbergi er parketlagt, sérsmíðaður fataskápur, sjávarútsýni. Baðherbergi er með flísum á gólfi, hvít, sérsmíðuð innrétting, sturta, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, hleri að geymslulofti. Eldvarnarhurð er inn í íbúðina.
Að sögn seljanda var íbúðin var að miklu leyti endurnýjuð árið 2020, baðherbergi, eldhús með nýjum raftækjum, nýir fataskápar, ný gólfefni, pípur og raflagnir yfirfarnar. Hönnuður: Guðný Pálmadóttir. Sérsmíðaðar innréttingar og uppsetning:Trésmiðja Akraness.
Húsið er klætt að utan með innbrenndu járni og einangrað, járn að mestu heilt og verður málað á næsta ári eða árum. Gluggar og gler íbúðar endurnýjað að hluta á síðustu árum.
Fyrirliggjandi: Verið er að mynda frárennslislagnir og gert við þær ef þarf, viðhaldssjóður húsfélags er vel stæður, rúmar 11 milljónir. Vel rekið húsfélag.
Í göngufæri eru allar helstu verslanir og þjónusta, leikskólar og grunnskóli, stutt að fara í fjölbrautaskólann. Sundlaug og íþróttahús skammt frá og hægt að sitja við eldhúsgluggann eða úti á svölum til að horfa á ÍA-fótboltaleiki á sumrin. Guðlaug við Langasand er í göngufæri frá íbúðinni þar sem vinsælt er að baða sig og njóta útsýnisins.
Nánari upplýsingar veitir Erla Dröfn Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 692-0149, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277428
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 52.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 46.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 38.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 532.729
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 99.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 08.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Jaðarsbraut 41
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1955
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Jaðarsbraut
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 41
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina