08.06.2024 1277334
Ljósheimar 6
104 Reykjavík
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 12 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 12 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari upplýsingar veitir Brynjólfur Snorrason, lgfs., [email protected]
Nánari lýsing:
Anddyri/hol: rúmgott með parketi á gólfi,
Stofa: björt með stórum glugga til suðurs, parket á gólfi og útgengi á suðvestur svalir eignar.
Eldhús: endurnýjuð falleg innrétting með hvítum neðri skápum og viðarlituðum efri skápum, góð vinnuaðstaða, ofn í vinnuhæð, nýlegt helluborð og flísar á milli borðplötu og efri skápa. Í eldhúsi er jafnframt ágætur borðkrókur, stór gluggi með opnanlegu fagi og flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: rúmgott með fataskáp, dúk á gólfi og glugga með opnanlegu fagi.
Barnaherbergi: dúkur á gólfi, gluggi með opnanlegu fagi.
Baðherbergi: eldri innrétting, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél, gluggi með opnanlegu fagi. Á gólfi eru flísar.
Geymsla: fyrir enda gangs innan íbúðar er ágæt geymsla auk þess sem fyrrgreind sérgeymsla íbúðar er í kjallara húseignar.
Sameign: er snyrtileg með flísum á gólfi í anddyri og teppi á stiga, í kjallara er sameiginlegt þvottahús og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Vel skipulögð þriggja herbergja íbúð í klæddu lyftuhúsi í mynni Laugardalsins.
Nánari upplýsingar veitir Brynjólfur Snorrason, lgfs., [email protected]
Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002. Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á [email protected] og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/334/images/23.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277334
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 43.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 59.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 695.703
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 86.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 08.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Ljósheimar 6
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1958
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Ljósheimar
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 6
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Ath. gagnavinnsla er enn í gangi. Byggir í dag einungis á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2020.