08.06.2024 1277330
Þverás 1
110 Reykjavík
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 48 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Samkvæmt HMS er eignin skráð 171,4 fm og þar af er bílskúr 24,5 fm
Nánari lýsing:
Jarðhæð:
Forstofa með skáp og flísar á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi.
Borðstofa við eldhús með parket á gólfi. Útgengt á hellulagða verönd.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, viftu yfir helluborði og tengi fyrir uppþvottavél.
Gestasalerni við forstofu með sturtu, flísar í hólf og gólf og gluggi.
Þvottahús/geymsla með skolvask og góðu vinnuborði.
Steyptur teppalagður stigi upp á 2. hæð:
Hol með parket á gólfi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með fataherbergi og parket á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgott með góðum skáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi III er rúmgott með góðum skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er rúmgott með flísar á gólfi, baðkar, handklæðaofn og glugga.
Tréstigi upp á rishæð:
Gott alrými með teppi á gólfi sem nýtist sem sjónvarpsstofa, stofa eða svefnherbergi.
Bílskúr er rúmgóður með geymsluloft (ekki skráð í fermetratölu), heitt og kalt vatn, rafmagn og ofn.
Einstaklega fjölskylduvæn eign og stutt í leik- og grunnskóla og alla helstu þjónustu. Stutt í íþróttir, hestamennsku í Víðidal og Elliðaárdalurinn í næsta nágrenni.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/30.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/31.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/32.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/33.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/34.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/330/images/35.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277330
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 113.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 68.790.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 100.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 663.944
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 171.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 08.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Þverás 1
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1991
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Þverás
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 1
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina