Söluauglýsing: 1277329

Snorrabraut 56

105 Reykjavík

Verð

107.000.000

Stærð

126.8

Fermetraverð

843.849 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli

Fasteignamat

93.350.000

Fasteignasala

Fasteignamiðstöðin

Símanúmer

hero

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fasteignamiðstöðin Hlíðasmára 17, 201 Kópavogi sími: 550 3000 er með til sölu afar sérstaka og áhugaverða íbúð að Snorrabraut 56b, 105 Reykjavík.
Eigin er einkar vel staðsett í nágrenni miðbæjar Reykjavíkur með einstöku útsýni.  „Sjón er sögu ríkari“ 

Falleg, rúmgóð og björt 126.8 m2 penthouse-íbúð ásamt um 70m2 svölum við Snorrabraut 56B með einstöku útsýni yfir borgina og fjallahringinn umhverfis. Íbúðin er á áttundu hæð í lyftuhúsi og er að hluta til á tveimur hæðum. Gengið er inn í anddyri sem leiðir á vinstri hönd inn í parketlagða stofu með mikilli lofthæð en á hægri hönd er eldhús með borðkrók. Frá stofunni er gengt inn í hlýlegt svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Úr stofunni er líka gengt út á stórar svalir sem snúa í vestur, norður og austurátt. Baðherbergið er flísalagt og með sturtu. Geymslan, sem einnig mætti nýta sem þvottaherbergi, er með góðum hillum. Lyfta er inni í íbúðinni upp á efri hæðina sem er dúklögð. Hana má nýta sem vinnurými og/eða svefnherbergi. Sú kvöð er á íbúðum í húsinu að þær megi aðeins selja 55 ára og eldri. Íbúðin getur verið laus við kaupsamning.
Sýnum eignina þegar þér hentar.

Tilvísunarnúmer 05-0611
 Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími: 550 3000
tölvupóstfang:  [email protected]  / [email protected]
Sjá einnig:  fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 [email protected]
Úlfar Freyr Jóhannsson lögmaður og lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 692 6906 [email protected]            
Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími: 550 3000 [email protected]
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600  [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

ÁbendingarHafa samband