08.06.2024 1277327
Naustabryggja 17
110 Reykjavík
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 5 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 5 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð 96 fm og skiptist í anddyri, stórt alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu, svalir, tvö rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar. Stæði í bílakjallara og geymsla í kjallara.
Allar nánari upplýsingar veitir Unnur Svava, löggiltur fasteignasali í síma 623-8889 og [email protected]
Nánari lýsing:
Húsið er byggt úr staðsteyptri steypu og klætt með málmklæðningu, byggt árið 2017.
Anddyri: Komið er inn um parketlagt anddyri með eikarlituðum tvöföldum skáp.
Stofa og borðstofa: Samliggjandi stofa og borðstofa með gluggum og útgengi út á svalir. Parket á gólfi.
Eldhús: Ljós eldhúsinnrétting með ljósri borðplötu og vönduðum eldhústækjum. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Eldhúseyja með háf og helluborði. Parket á gólfi.
Þvottahús: Sér þvottahús er inn af eldhúsi. Skápur og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Er með salerni, "walk in" sturtu og hvítri innréttingu. Flísar á gólfi og sturtuvegg.
Svefnherbergi: Herbergi með parket á gólfi og tvöföldum eikarlituðum fataskáp.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með stórum fataskáp og parket á gólfi.
Stæði í lokuðum bílakjallara ásamt góðri geymslu í kjallara.
Björt og vel skipulögð þriggja herbergja íbúð í nýlegu húsi miðsvæðis í Reykjavík. Stæði í bílageymslu.
Allar nánari upplýsingar veitir Unnur Svava, löggiltur fasteignasali í síma 623-8889 og [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/327/images/26.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277327
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 54.760.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 68.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 780.208
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 96
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 08.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Naustabryggja 17
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Naustabryggja
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 17
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina