08.06.2024 1277308

Laugateigur 5

105 Reykjavík

hero

Verð

Tilboð

Stærð

82.8m²

Fermetraverð

-

Tegund

Hæðir

Fasteignamat

59.500.000

Fasteignasala

LIND Fasteignasala

Netfang

[email protected]

Símanúmer

6993444

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 12 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Bogi fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:   Mikið breytta og endurbætta íbúð  með sérinngangi.  Íbúðin er í kjallara í fjórbýlishúsi.  Var áður 2ja herbergja en nú 4ra herbergja.  Eldhús fært á ganginn og stofu skv upprunalegri teikningu skipt í tvö minni herbergi.   Skv fmr skráð 82,8fm.  Byggingar 1947

Gengið er inn um sérinngang.   Forstofa er með nýjar flísar á gólfi. Stofa/borðstofa er með nýju harðparketi á gólfi og hljóðvistarplötum á einum vegg. Eldhús er bjart og opið að stofu, með nýju harðparketi á gólfi. Svefnherbergi I er með nýju harðparketi á gólfi og hljóðvistarplötum á einum vegg. Svefnherbergi II og III eru með nýju harðparketi á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með „walk inn“ sturtu, með nýjum svörtum blöndunartækjum, upphengdu salerni og nýrri góðri innréttingu.  Þvottahús er innaf eldhúsi í sameign hússins á sömu hæð og íbúð. Geymsla er inn af forstofu, undir útitröppum fyrir efri hæð

Helstu endurbætur: Járn og pappi á þaki endurnýjað. -Drenað með húsi allan hringinn. -Hús endursteinað að utan. -Tröppur lagaðar og göngustígur hellulagður uppá nýtt. -Nýtt sorptunnuskýli sett upp á lóð. -Öll gólf flotuð og ný gólfefni sett á öll gólf, nema í geymslu -Baðherbergi endurgert frá grunni. -Allar vatnslagnir fyrir íbúð endurnýjaðar. -Allar innihurðir nýjar. -Ný rafmagnstafla sett fyrir eldhús og raflagnir yfirfarnar. Skipt um rofa og slökkvara  -Ofnalagnir endurnýjaðar fyrir nokkrum árum.

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. 

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi fasteignasali,   6993444 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr

. 
 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Samskiptasaga eignar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

  1. Sögun veggja - 2.hæðFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til sögunar á steyptum veggjum innan íbúðar á 2. hæð í fjölbýlishúsi nr. 5 við Laugateig. Erindi fylgir minnisblað hönnuðar dags 20. ágúst 2019, greinargerð/umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 16. júni 2019 , samþykki eigenda dags. 13. ágúst 2019 og minnkað afrit af burðarvirkisteikningum dags. 20. ágúst 2019.

  2. ❌

    (fsp) - Samþykkt íbúð - 010301Neikvætt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Spurt er hvaða breytingar þurfi að gera til að "ósamþykkt íbúð" verði samþykkt í risi fjölbýlishúss á lóð nr. 5 við Laugateig. Lögð fram íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 28. febrúar 2002 og 11. nóvember 2005.

    íbúð - 010301 Spurt er hvaða breytingar þurfi að gera til að "ósamþykkt íbúð" verði samþykkt í risi fjölbýlishúss á lóð nr 5 við Laugateig Lögð fram íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags 28 febrúar 2002 og 11 nóvember 2005

  3. ✅

    LóðauppdrátturSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Óskað er eftir samþykki byggingarfulltrúans vegna staðgreinisvæðisins 1.364.0, þ.e. óskað er eftir samþykki byggingarfulltrúans til að skrá lóðastærðir á lóðunum Hofteigur 4, 6, 8, og 10 og Laugateigur 3, 5, 7, 9, og 11, alls 9 lóðir, í samræmi við niðurstöður úr rannsóknarvinnu landupplýsingadeildar eða eins og sýnt er á meðsendum "Lóðauppdrætti 1.364.0", dagsettum 22. 05. 2017. Lóðin Hofteigur 4 (staðgr. 1.364.001, landnr 104599) er talin 746,5 m², lóðin reynist 747 m². Lóðin Hofteigur 6 (staðgr. 1.364.002, landnr 104600) er talin 746,5 m², lóðin reynist 747 m². Lóðin Hofteigur 8 (staðgr. 1.364.003, landnr 104601) er talin 746,5 m², lóðin reynist 747 m². Lóðin Hofteigur 10 (staðgr. 1.364.004, landnr 104602) er talin 746,5 m², lóðin reynist 747 m². Lóðin Laugateigur 3 (staðgr. 1.364.005, landnr 104603) er talin 743,3 m², lóðin reynist 743 m². Lóðin Laugateigur 5 (staðgr. 1.364.006, landnr 104604) er talin 696.1 m², lóðin reynist 696 m². Lóðin Laugateigur 7 (staðgr. 1.364.007, landnr 104605) er talin 696.1 m², lóðin reynist 696 m². Lóðin Laugateigur 9 (staðgr. 1.364.008, landnr 104606) er talin 696.1 m², lóðin reynist 696 m². Lóðin Laugateigur 11 (staðgr. 1.364.009, landnr 104607) er talin 696.1 m², lóðin reynist 696 m². Sjá deiliskipulag samþykkt í skipulags- og byggingarnefnd þann 24.06.2002, samþykkt í borgarráði þann 02.07.2002 og auglýst í B-deild Stjórnartíðinda þann 14.08.2002.

    Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010 Uppdrátturinn öðlast gildi þegar honum hefur verið þinglýst

  4. (fsp) stigagangurFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Spurt er hvort loka megi stigagangi á stigapalli í íbúð í risi í húsi á lóð nr. 5 við Laugateig.

    Vísað til athugasemda á fyrirspurnarblaði

  5. ✅

    Br. á norðurkvistiSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um samþykki fyrir uppfærðum teikningum af kvisti á norðurþekju fjölbýlishússins á lóð nr. 5 við Laugarteig. Íbúðarskoðun byggingarfulltrúa vegna risíbúðar 11. nóvember 2005 fylgir erindinu. Stærð: Kvistur stækkaður 1,6 ferm., 1,5 rúmm.

  6. Br. á norðurkvistiFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um samþykki fyrir uppfærðum teikningum af kvisti á norðurþekju fjölbýlishússins á lóð nr. 5 við Laugarteig. Íbúðarskoðun byggingarfulltrúa vegna risíbúðar 11. nóvember 2005 fylgir erindinu. Stærð: Kvistur stækkaður xx ferm., xx rúmm.

  7. Br. á norðurkvistiFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um samþykki fyrir uppfærðum teikningum af kvisti á norðurþekju fjölbýlishússins á lóð nr. 5 við Laugarteig. Íbúðarskoðun byggingarfulltrúa vegna risíbúðar 11. nóvember 2005 fylgir erindinu. Stærð: Kvistur stækkaður xx ferm., xx rúmm.

  8. Br. á norðurkvistiFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um samþykki fyrir uppfærðum teikningum af kvisti á norðurþekju fjölbýlishússins á lóð nr. 5 við Laugarteig. Íbúðarskoðun byggingarfulltrúa vegna risíbúðar 11. nóvember 2005 fylgir erindinu. Stærð: Kvistur stækkaður xx ferm., xx rúmm.

  9. ✅

    Kvistur á norðurþakSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að gera kvist á norðurþak hússins nr. 5 við Laugateig. Erindinu fylgir samþykki meðlóðarhafa áritað á teikningu. Stækkun: 1,5 ferm. og 1 rúmm.

  10. Kvistur á norðurþakFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að gera kvist á norðurþak hússins nr. 5 við Laugateig. Erindinu fylgir samþykki meðlóðarhafa áritað á teikningu. Stækkun: 1,5 ferm. og 1 rúmm.

  11. Kvistur á norðurþakFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að gera kvist á norðurþak hússins nr. 5 við Laugateig. Erindinu fylgir samþykki meðlóðarhafa áritað á teikningu. Stækkun: xx

  12. ✅

    Íb. í kj. og séreign í risi.Samþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um samþykki fyrir núverandi innra fyrirkomulagi í húsinu á lóðinni nr. 5 við Laugateig. Gerð er grein fyrir áður gerðri íbúð í kjallara hússins og áður gerðri séreign (ósamþ. íb.) á rishæð. Skoðunarskýrslur byggingarfulltrúa dags. 28. ágúst (rishæð), 2. nóvember (kjallari) og 30. desember (grafið frá kjallara) árið 2002 fylgja erindinu. Samþykki meðeigenda dags. 12. desember 2002 fylgir erindinu. Virðingargjörð dags. 29. september 1947 (kjallari) og afsalsbréf dags. 21. marz 1966 (rishæð) fylgja erindinu.

  13. (fsp) samþykkt íbúðAnnað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Spurt er hvort samþykki fengist fyrir íbúð á rishæð hússins á lóðinni nr. 5 við Laugateig. Skoðunarskýrsla byggingarfulltrúa dags. 28. ágúst 2002 fylgir erindinu. Nei. Uppfyllir ekki ákvæði reglugerðar um lofthæð og aðkomu.


Ath. gagnavinnsla er enn í gangi. Byggir í dag einungis á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2020.

PóstlistiÁbendingarHafa samband