08.06.2024 1277289
Laugarnesvegur 76
105 Reykjavík
Verð
72.500.000
Stærð
101.6m²
Fermetraverð
713.583 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 5 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 5 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Opið hús þriðjudaginn 11. júní frá kl 18:00 til 18:30 - Laugarnesvegur 76, 105 Reykjavík - íbúð 0401
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:
Afar falleg, björt og mikið endurnýjuð 3ja herbergja útsýnisíbúð (endaíbúð) á fjórðu og efstu hæð í góðu fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað í Laugarneshverfinu.
Íbúðin er skráð 101,6 fm (þar af geymsla 7 fm). Húsið að utanverðu hefur fengið gott viðhald á undanförnum árum og var m.a. múrviðgert og málað að utanverðu árið 2022.
Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð að innanverðu á sl. árum en jafnframt hefur verið haldið í klassískan sjarma eignarinnar.
Einnig er rúmgóður ca. 7 fm stigapallur fyrir framan íbúðina sem nýtist íbúðinni (eina íbúðin á hæðinni)
Nánari lýsing:
Á stigapallinum framan við íbúðina er tvöfaldur fataskápur sem fylgir íbúðinni.
Forstofa/hol: Rúmgott og bjart miðrými sem tengir saman rými íbúðarinnar. Gegnheilt eikarparket á gólfi sem var slípað upp árið 2020.
Stofa: Björt og rúmgóð setustofa, gegnheilt eikarparket á gólfi, útgengt á suðursvalir með glæsilegu útsýni.
Eldhús: Rúmgott með hvítum innréttingum, flísar á gólfi, flísalagt á milli efri og neðri skápa, gott skápa og vinnupláss, borðkrókur, gluggi.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með miklum fataskápum. Gegnheilt eikarparket á gólfi.
Barnaherbergi: Rúmgott og bjart herbergi með fataskáp. Nýr gluggi. Gegnheilt eikarparketi á gólfi.
Baðherbergi: Nýlega uppgert. Flísar á veggjum og gólfi, flísalagður hornsturtuklefi með gler rennihurðum, viðarinnrétting undir vaski, handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Lóðin: Snyrtileg og vel hirt lóð í sameign. Bílastæði eru bæði framan og aftan við hús og er búið að setja upp hleðslustöðvar fyrir rafmagnsbíla.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins (7 fm)
Einnig fylgir íbúðinni aðgangur að sameiginlegri hjóla & vagnageymslu, þvottahúsi og þurrkherbergi.
Viðhald/endurbætur
2021: Frárennslislagnir fóðraðar undir húsi og út í götu. Fallstammar endurnýjaðir eftir þörfum.
2022: Múrviðgerðir að utanverðu og húsið málað. Tréverk einnig yfirfarið og málað.
2013. Þakjárn hússins var endurnýjað.
2023: Svalahandrið endurnýjuð eftir þörfum, eins var skipt um þá glugga sem þurfti, gler og tréverk eftir atvikum.
2023: Stigagangur í sameign málaður og stigi teppalagður.
Mjög góð íbúð með fallegu útsýni í eftirsóttu hverfi þar sem stutt er í fallegar göngu- og hjólaleiðir í Laugardalnum og einnig við sjávarsíðuna.
Örstutt í alla helstu verslun og þjónustu, þ.m.t. bakarí, kaffihús, ísbúð, kjörbúð, kjötbúð, heilsugæslu, apótek, sundlaug, skóla, leikskóla og íþróttastarf.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:
Afar falleg, björt og mikið endurnýjuð 3ja herbergja útsýnisíbúð (endaíbúð) á fjórðu og efstu hæð í góðu fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað í Laugarneshverfinu.
Íbúðin er skráð 101,6 fm (þar af geymsla 7 fm). Húsið að utanverðu hefur fengið gott viðhald á undanförnum árum og var m.a. múrviðgert og málað að utanverðu árið 2022.
Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð að innanverðu á sl. árum en jafnframt hefur verið haldið í klassískan sjarma eignarinnar.
Einnig er rúmgóður ca. 7 fm stigapallur fyrir framan íbúðina sem nýtist íbúðinni (eina íbúðin á hæðinni)
Nánari lýsing:
Á stigapallinum framan við íbúðina er tvöfaldur fataskápur sem fylgir íbúðinni.
Forstofa/hol: Rúmgott og bjart miðrými sem tengir saman rými íbúðarinnar. Gegnheilt eikarparket á gólfi sem var slípað upp árið 2020.
Stofa: Björt og rúmgóð setustofa, gegnheilt eikarparket á gólfi, útgengt á suðursvalir með glæsilegu útsýni.
Eldhús: Rúmgott með hvítum innréttingum, flísar á gólfi, flísalagt á milli efri og neðri skápa, gott skápa og vinnupláss, borðkrókur, gluggi.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með miklum fataskápum. Gegnheilt eikarparket á gólfi.
Barnaherbergi: Rúmgott og bjart herbergi með fataskáp. Nýr gluggi. Gegnheilt eikarparketi á gólfi.
Baðherbergi: Nýlega uppgert. Flísar á veggjum og gólfi, flísalagður hornsturtuklefi með gler rennihurðum, viðarinnrétting undir vaski, handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Lóðin: Snyrtileg og vel hirt lóð í sameign. Bílastæði eru bæði framan og aftan við hús og er búið að setja upp hleðslustöðvar fyrir rafmagnsbíla.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins (7 fm)
Einnig fylgir íbúðinni aðgangur að sameiginlegri hjóla & vagnageymslu, þvottahúsi og þurrkherbergi.
Viðhald/endurbætur
2021: Frárennslislagnir fóðraðar undir húsi og út í götu. Fallstammar endurnýjaðir eftir þörfum.
2022: Múrviðgerðir að utanverðu og húsið málað. Tréverk einnig yfirfarið og málað.
2013. Þakjárn hússins var endurnýjað.
2023: Svalahandrið endurnýjuð eftir þörfum, eins var skipt um þá glugga sem þurfti, gler og tréverk eftir atvikum.
2023: Stigagangur í sameign málaður og stigi teppalagður.
Mjög góð íbúð með fallegu útsýni í eftirsóttu hverfi þar sem stutt er í fallegar göngu- og hjólaleiðir í Laugardalnum og einnig við sjávarsíðuna.
Örstutt í alla helstu verslun og þjónustu, þ.m.t. bakarí, kaffihús, ísbúð, kjörbúð, kjötbúð, heilsugæslu, apótek, sundlaug, skóla, leikskóla og íþróttastarf.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277289
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 72.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 50.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 69.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 713.583
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 101.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 08.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Laugarnesvegur 76
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1964
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Laugarnesvegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 76
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina