08.06.2024 1277280
Hrísrimi 34
112 Reykjavík
Verð
119.900.000
Stærð
193.6m²
Fermetraverð
619.318 kr. / m²
Tegund
Rað/Par
- Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 5 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 5 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LIND fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: Fallegt 193,6 m2 parhús með bílskúr og rúmgóðum svölum með heitum potti á frábærum stað í Grafarvogi.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected]
Húsið er skráð samkvæmt FMR 193,6 fm, þar af er íbúðarhluti 168,5 fm og bílskúr 25,1 fm. Samtals birt stærð eignar 193,6 fm.
Nánari lýsing:
Inngangur: Gengið er frá bílaplani inn á neðri hæð hússins.
Forstofa: Með góðum fataskápum og flísum á gólfi.
3 svefnherberg: Eru rúmgóð með harðparketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með fataherbergi og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Með innréttingu, vaski og spegli. Upphengd salerni, sturta og gluggi er á baðherbergi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi og veggjum.
Gestasnyrting: Með góðri innréttingu, vask og spegli. Upphengd salerni og flísar á gólfi.
Bílskúr: Er 25,1 m2 með gluggum, heitu og köldu vatni. Möguleiki á að útbúa aukaíbúð í bílskúr.
Efri hæð:
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi. Ofn, span helluborð og gert ráð fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Er í opnu fallegu rými með harðparketi á gólfi. Útgengt úr borðstofu út á rúmgóðar svalir með heitum potti.
Herbergi: Er mjög rúmgott með harðparketi á gólfi.
Um er að ræða vandað parhús á þessum einstaka og eftirsótta stað í Grafarvogi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected]
Húsið er skráð samkvæmt FMR 193,6 fm, þar af er íbúðarhluti 168,5 fm og bílskúr 25,1 fm. Samtals birt stærð eignar 193,6 fm.
Nánari lýsing:
Inngangur: Gengið er frá bílaplani inn á neðri hæð hússins.
Forstofa: Með góðum fataskápum og flísum á gólfi.
3 svefnherberg: Eru rúmgóð með harðparketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með fataherbergi og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Með innréttingu, vaski og spegli. Upphengd salerni, sturta og gluggi er á baðherbergi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi og veggjum.
Gestasnyrting: Með góðri innréttingu, vask og spegli. Upphengd salerni og flísar á gólfi.
Bílskúr: Er 25,1 m2 með gluggum, heitu og köldu vatni. Möguleiki á að útbúa aukaíbúð í bílskúr.
Efri hæð:
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi. Ofn, span helluborð og gert ráð fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Er í opnu fallegu rými með harðparketi á gólfi. Útgengt úr borðstofu út á rúmgóðar svalir með heitum potti.
Herbergi: Er mjög rúmgott með harðparketi á gólfi.
Um er að ræða vandað parhús á þessum einstaka og eftirsótta stað í Grafarvogi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277280
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 119.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 89.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 122.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 619.318
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 193.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 08.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Hrísrimi 34
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1991
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Hrísrimi
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 34
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina