08.06.2024 1277260
Stuðlaskarð 15
221 Hafnarfjörður
Verð
79.900.000
Stærð
106.3m²
Fermetraverð
751.646 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Fasteignamat
68.950.000
Fasteignasala
Hraunhamar Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
- Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 5 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 5 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar fasteignasala og Helgi jón Harðarson sölustj. kynna. Stórglæsileg nýleg rúmgóð og björt 3ja herbergja 106.3 fm sérhæð á 1. hæð í vönduðu nýlegu 4-býli (2021) á besta stað í Skarðshlíðinni Hfj. Bygg ehf byggði húsið 2021.
Sérinngangur og suður svalir. Privat innkoma í húsið að vestanverðu (hellulögð verönd/svalir) Húsið er klætt að utan og því viðhaldslétt. Tilvalin eign m.a. fyrir þá sem þurfa að minnka við sig.
Eigninni fylgja 2 sérbílastæði merkt B26 og B27 samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu og á milli þeirra er rör þar sem hægt er að setja upp hleðslustöð sem hægt er að tengja beint á mæli íbúðarinnar.
Eignin skiptist m.a. þannig: Sérinngangur, forstofa með skáp, flísar, hol/gangur, glæsilegt eldhús með vönduðum innréttingum og tækjum, eyja með háfi, borðstofa er við eldhúsið, opið inn í stofurýmið frá eldhúsi, björt stofa (sjónvarpsstofa).
Svefnálma: Rúmgott barnaherbergi með skáp og stórt hjónaherbergi með skáp, glæsilegt baðherbergi, flísar í hólf og gólf, vönduð hvít innrétting, fín sturtuaðstaða. Gott þvottaherbergi með innréttingu og vaski. Fallegt vandað harðparket á gólfum.
Aukin lofthæð er í íbúðinni.
Rúmgóð sérgeymsla í sameign (utangengt)
Hjóla og vagnageymsla.
Fallegur sameigninlegur garður með leiktækjum.
Byggingaraðili hússins á sýnum tíma var Bygg ehf (Gunnar og Gylfi)
Nánari upplýsingar veita:
Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða [email protected]
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða [email protected]
Hlynur Halldórsson, löggitlur fasteignasali. s. 698-2603 eða [email protected]
Freyja M Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar í farabroddi í 40 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Sérinngangur og suður svalir. Privat innkoma í húsið að vestanverðu (hellulögð verönd/svalir) Húsið er klætt að utan og því viðhaldslétt. Tilvalin eign m.a. fyrir þá sem þurfa að minnka við sig.
Eigninni fylgja 2 sérbílastæði merkt B26 og B27 samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu og á milli þeirra er rör þar sem hægt er að setja upp hleðslustöð sem hægt er að tengja beint á mæli íbúðarinnar.
Eignin skiptist m.a. þannig: Sérinngangur, forstofa með skáp, flísar, hol/gangur, glæsilegt eldhús með vönduðum innréttingum og tækjum, eyja með háfi, borðstofa er við eldhúsið, opið inn í stofurýmið frá eldhúsi, björt stofa (sjónvarpsstofa).
Svefnálma: Rúmgott barnaherbergi með skáp og stórt hjónaherbergi með skáp, glæsilegt baðherbergi, flísar í hólf og gólf, vönduð hvít innrétting, fín sturtuaðstaða. Gott þvottaherbergi með innréttingu og vaski. Fallegt vandað harðparket á gólfum.
Aukin lofthæð er í íbúðinni.
Rúmgóð sérgeymsla í sameign (utangengt)
Hjóla og vagnageymsla.
Fallegur sameigninlegur garður með leiktækjum.
Byggingaraðili hússins á sýnum tíma var Bygg ehf (Gunnar og Gylfi)
Nánari upplýsingar veita:
Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða [email protected]
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða [email protected]
Hlynur Halldórsson, löggitlur fasteignasali. s. 698-2603 eða [email protected]
Freyja M Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar í farabroddi í 40 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277260
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 62.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 68.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 751.646
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 106.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 08.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Stuðlaskarð 15
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Stuðlaskarð
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 15
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina