08.06.2024 1277256

Tjarnargata 10

101 Reykjavík

hero

Verð

89.900.000

Stærð

130.9m²

Fermetraverð

686.784 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli

Fasteignamat

84.700.000

Fasteignasala

RE/MAX

Netfang

[email protected]

Símanúmer

861-7507

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 12 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Tjarnargötu 10B, íbúð 0201 - fnr. 200-2794 

Íbúðin er skráð 130,9fm, 4 herbergja íbúð á 2.hæð í 5 hæða fjölbýlishúsi. Íbúðarhlutinn er skráður 99,1 fm og tvær geymslur í kjallara 26,2 fm og 5,6 fm . Húsið er skráð byggt árið 1945 og er steypt.

FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing:

Aðkoma: Inngangur í húsið er gengt raðhúsi Reykjavíkur. 

Stigagangur: Teppalagður stigagangur er í húsinu með góðu virðulegu handriði. 

Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Rennihurð er yfir í næsta herbergi og var skipulagið í upphafi þannig að um væri að ræða stofu og borðstofu. 

Eldhús: Flotað gólf. Hvít innrétting á tveimur veggja. Bakaraofn og helluborð. Svalir sem snúa að baklóð hússin. 

Svefnherbergi:  Eru tvö en nota mætti stofu sem svefnberbergi og fá þá þriðja herbergið ef það hentar t.d. til útleigu. Parket á gólfi. 

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Lítil innrétting með handlaug. Upphengt salerni. Gluggi er í rýminu. 

Geymslur: Eru tvær í kjallara og er önnur þeirra skráð 26,2 fm og hin 5,6 fm

Þvottahús: Er sameiginlegt i  kjallara fyrir 1.- 3. hæð. 


Falleg íbúð og frábærlega staðsett í hjarta Reykjavíkur. Haldið hefur verið í gamlan stíl og eru innihurðir og loftlistar dæmi um það. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á [email protected]

Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. 

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Samskiptasaga eignar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

  1. ✅

    Breyta skrifstofu í tvær íbúðirSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta skrifstofu á 2. hæð í tvær íbúðir 0201 og 0202, síkka glugga, koma fyrir hurð út á svalir 0204 sem eru í eigu íbúðar 0201 og gera tvær geymslur í kjallara í húsinu á lóð nr. 10 við Tjarnargötu. Samþykki meðeigenda ódagsett fylgir erindi.

  2. Breyta skrifstofu í tvær íbúðirFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta skrifstofu á 2. hæð í tvær íbúðir 0201 og 0202, síkka glugga, koma fyrir hurð út á svalir 0204 sem eru í eigu íbúðar 0201 og útbúið og útbúa tvær geymslur í kjallara í húsinu á lóð nr.10 við Tjarnargötu. Samþykki meðeigenda ódags.

  3. ✅

    Breyta verslun í skrifstofu - DASSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að innrétta skrifstofur, koma fyrir kaffiaðstöðu og setja glugga í stað útihurðar á 1. hæð í húsi á lóð nr. 10 við Tjarnargötu.

  4. Breyta verslun í skrifstofu - DASFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að innrétta skrifstofur, koma fyrir kaffiaðstöðu og setja glugga í stað útihurðar á 1. hæð í húsi á lóð nr. 10 við Tjarnargötu.

  5. Breyta verslun í skrifstofu - DASFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að innrétta skrifstofur, koma fyrir kaffiaðstöðu og setja glugga í stað útihurðar á 1. hæð í húsi á lóð nr. 10 við Tjarnargötu.

  6. Breyta verslun í skrifstofu - DASFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að innrétta skrifstofur, koma fyrir kaffiaðstöðu og setja glugga í stað útihurðar á 1. hæð í húsi á lóð nr. 10 við Tjarnargötu.

  7. ✅

    ReyndarteikningarSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um samþykki fyrir leiðréttingu á skiptingu svala á þakhæð hússins á lóð nr. 10 við Tjarnargötu. Bréf hönnuðar dags. 16. desember 2002 fylgir erindinu.

  8. ✅

    ReyndarteikningarSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um samþykki fyrir núverandi fyrirkomulagi vegna gerðar eignaskiptayfirlýsingar fyrir húsið á lóðinni nr. 10 við Tjarnargötu. Jafnframt er erindi 21178 dregið til baka. Samþykki meðeigenda dags. apríl 2001 fylgir erindinu.

  9. ReyndarteikningarFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.Sótt er um samþykki fyrir núverandi fyrirkomulagi vegna gerðar eignaskiptayfirlýsingar fyrir húsið á lóðinni nr. 10 við Tjarnargötu. Jafnframt er erindi 21178 dregið til baka. Samþykki meðeigenda dags. apríl 2001 fylgir erindinu.

  10. ReyndarteikningarFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um samþykki fyrir núverandi fyrirkomulagi vegna gerðar eignaskiptayfirlýsingar fyrir húsið á lóðinni nr. 10 við Tjarnargötu.


Ath. gagnavinnsla er enn í gangi. Byggir í dag einungis á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2020.

PóstlistiÁbendingarHafa samband