Söluauglýsing: 1277243
Grensásvegur 1 f 201
108 Reykjavík
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/1.jpg)
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 33 daga.
- Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 12.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 33 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Einstök staðsetning við Laugardalinn þar sem mikið úrval verslanna og þjónustu í Skeifunni, Glæsibæ, Ármúla og víðar. T.d. læknisþjónustu, heilsugæslu, matvöruverslanir, sérverslanir, veitingastaði, líkamsrækt, samgöngutengingar og grunn- og framhaldsskólar í göngufæri.
Bókið skðun: Páll Þórólfsson fasteignasali, sími 893-9929 - [email protected]
Nánari lýsing íbúðar 0201
Stórglæsileg og vel skipulögð 3ja herbergja 90,6 fm íbúð á 2. hæð. Íbúðin er með gólfsíðum gluggum og hita í gólfum. Komið er inn í anddyri með fataskáp. Stórt og bjart opið rými sem er eldhús, borðstofa og stofa þar eru gólfsíðir gluggar. Rúmgott bjart eldhús með eyju með spanhelluborði og fallegum háfi, stofa með útgengi á sér 6,4 fm svalir. Stórt hjónaherbergi og með fataskápum á heilum vegg. Barnaherbergi með fataskápum. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, innrétting og sturta sem gengið er inní. þvottahús inn í íbúð. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara, merkt 0032 og er hún 6,6 fm. Teikningar og skilalýsing er hægt að nálgast hjá sölumönnum.
Myndir í sýningu eru úr annarri íbúð sem er með sömu innréttingum og sambærilegum tækjum.
Stutt lýsing Grensásvegs 1 A/F:
Húsið er 76 íbúða vandað 7. hæða fjölbýlishús, hannað af Archus og Rýma arkitektastofum. Archus sá einnig um alla innanhúshönnun og efnisval. Allar íbúðir eru með svölum eða verönd og með stórum gólfsíðum björtum gluggum. Þær eru afhentar fullbúnar með parketi, nema votrými sem eru flísalögð. Í hjólageymslu eru stæði fyrir 400 reiðhjól. Allar innréttingar eru sérsmíðaðar og koma frá Parka. Allt parket á gólfum er vandað harðparket. Innfelld LED lýsing í loftum. Gólfhiti er í öllum íbúðum.
Glæsileg Bosch tæki í öllum íbúðum, spanhelluborð, vandaður ofn, innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja ásamt upphengdum háf. Svartur yfirfelldur eldhúsvaskur með svörtu blöndunartæki frá Hansgrohe. Baðherbergi flísalögð með 60x60 cm flísum frá gólfi til lofts. Innbyggð blöndunartæki í sturtu. Svalahandrið úr gleri.
Afhending íbúða í F húsi verður í desember 2024 og afhending í A húsi verður í byrjun árs 2025.
Bílakjallari/bílastæði.
Við húsið bílakjallara með 183 bílastæðum sem verða til útleigu til lengri eða skemmri tíma, en einnig verður hægt að greiða fyrir stæði eftir tímamæli innan dagsins. Inn- og útkeyrsla er Skeifumegin við húsið. Allar greiðslur fyrir stæði fara í gegnum Parka app sem gerir allt utanumhald einfalt og auðvelt. Í bílakjallara eru hraðhleðslustöðvar fyrir rafbíla.
Fasteignafélagið G1 ehf. sem er seljandi er að fullu í eigu Miðjunnar hf.
Eigendur Miðjunnar eru þau Jón Þór Hjaltason og Ragnhildur Guðjónsdóttir, en þau hafa komið að byggingu á um 40.000 fermetrum af skrifstofuhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu, ásamt tuga einbýlis- og raðhúsa.
Allt myndefni birt með fyrirvara – byggingarnefndarteikningar gilda, ásamt skráningartöflu/eignaskiptasamning varðandi stærðir í fermetrum.
Nánari upplýsingar:
Páll Þórólfsson, sími 893 9929 - löggiltur fasteignasali. - netfang: [email protected]
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali. - netfang: [email protected]
Atli S. Sigvarðsson, sími 899 1178 - löggiltur fasteignasali. - netfang: [email protected]
Gunnar S. Jónsson, sími 899 5856 - löggiltur fasteignasali. - netfang: [email protected]
Þórir Skarphéðinsson, lögmaður og lögg. fasteignasali, sími 844-9591 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/243/images/20.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277243
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 84.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 30.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 932.671
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 90.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 12.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 08.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Grensásvegur 1 f 201
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2024
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Grensásvegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 1
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina