08.06.2024 1277223
Birkihlíð 46
105 Reykjavík
Verð
154.900.000
Stærð
263m²
Fermetraverð
588.973 kr. / m²
Tegund
Rað/Par
- Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 5 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 5 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Betri Stofan fasteignasala Borgartúni 30 og Jason Kristinn s. 7751515 kynnr: Rúmgott 263 fm endaraðhús við Birkihlíð 46 í 105 Reykjavík. Góð aðkoma er að húsinu og bílskúrinn er nálægt inngangi. Eignin skiptist í 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, þvottahús, anddyri, eldhús, stofur, geymslur og bílskúr.
Bílskúr er sérstæður og er 32 fm að stærð með hita og rafmagni.
Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - [email protected] löggiltur fasteignasali.
Nánari lýsing:
Aðalhæðin skiptist í flísalagt anddyri, gestasnyrtingu, stofur, borðstofu, hol, eldhús og þvottahús með útgengi út í garð. Gengið frá holi, upp eða niður vandaðan stiga með timburhandriði. Eldhúsið er með eldri innréttingu og parketi á gólfi. Þvottahúsið er innaf eldhúsi og með ljósri innréttingu og góðu skápaplássi og útgengi út í garð til norðurs. Sá inngangur nýtist einnig sem aðalinngangur. Stofurnar eru með fallegu parketi á gólfum og með útgengi út í garð til suðurs. Efri hæð skiptist í þrjú svefnherbergi og flísalagt baðherbergi sem er bæði með baðkari og sturtu. Úr aðalsvefnherbergi eru útsýnissvalir sem snúa í suðvestur. Grunnflötur er ca. 98 fm, þó aðeins sé hann skráður 68 fm, þar sem hluti efri hæðar er undir súð.
Af aðalhæð er gengið niður í kjallara. Þegar komð er niður er hol, geymslupláss, stórt alrými sem og herbergi. Geymsluplássið er með minni lofthæð og því ekki í skráðum fermetrum. Neðsta hæðin er skráð sem Íbúðarherbergi og er 64,2 fm. Grunnflötur hverrar hæðar er um 100 fm.
Bílskúr er sérstæður og er 32 fm að stærð með hita og rafmagni. Þægilegt aðgengi er að honum með bílastæði fyrir framan hann.
Falleg eign á vinsælum stað í miðju Reykjavíkur. Stutt í fallegar gönguleiðir, skóla og þjónustu.
Allar nánari upplýsingar gefur Jason Kristinn sími 775 1515 - [email protected] löggiltur fasteignasali.
Bílskúr er sérstæður og er 32 fm að stærð með hita og rafmagni.
Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - [email protected] löggiltur fasteignasali.
Nánari lýsing:
Aðalhæðin skiptist í flísalagt anddyri, gestasnyrtingu, stofur, borðstofu, hol, eldhús og þvottahús með útgengi út í garð. Gengið frá holi, upp eða niður vandaðan stiga með timburhandriði. Eldhúsið er með eldri innréttingu og parketi á gólfi. Þvottahúsið er innaf eldhúsi og með ljósri innréttingu og góðu skápaplássi og útgengi út í garð til norðurs. Sá inngangur nýtist einnig sem aðalinngangur. Stofurnar eru með fallegu parketi á gólfum og með útgengi út í garð til suðurs. Efri hæð skiptist í þrjú svefnherbergi og flísalagt baðherbergi sem er bæði með baðkari og sturtu. Úr aðalsvefnherbergi eru útsýnissvalir sem snúa í suðvestur. Grunnflötur er ca. 98 fm, þó aðeins sé hann skráður 68 fm, þar sem hluti efri hæðar er undir súð.
Af aðalhæð er gengið niður í kjallara. Þegar komð er niður er hol, geymslupláss, stórt alrými sem og herbergi. Geymsluplássið er með minni lofthæð og því ekki í skráðum fermetrum. Neðsta hæðin er skráð sem Íbúðarherbergi og er 64,2 fm. Grunnflötur hverrar hæðar er um 100 fm.
Bílskúr er sérstæður og er 32 fm að stærð með hita og rafmagni. Þægilegt aðgengi er að honum með bílastæði fyrir framan hann.
Falleg eign á vinsælum stað í miðju Reykjavíkur. Stutt í fallegar gönguleiðir, skóla og þjónustu.
Allar nánari upplýsingar gefur Jason Kristinn sími 775 1515 - [email protected] löggiltur fasteignasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277223
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 154.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 105.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 140.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 588.973
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 263
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 08.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 08.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Birkihlíð 46
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1982
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Birkihlíð
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 46
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina