07.06.2024 1277067
Síðumúli 23
108 Reykjavík
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/067/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 16.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 69 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 69 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða 70 fm rými með sameign. Rýmið sjálft er um 40 fm en um 30 fm er hluti af sameign sem leigutaki hefur afnot af.
Hentar mjög vel fyrir þá sem eru að stíga sín fyrstu skref í verslunarrekstri, netverslanir og heildsölu. Möguleiki er á að skipta rýminu í tvennt.
Leiguverð er 300.000 kr fyrir allt rýmið. Laust strax. VSK bætist við leiguverð.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Ingi Guðmundsson, lögg. fasteignasali og leigumiðlari, í síma 847-7700 - [email protected]
Á vefsíðu okkar getur þú fundið fleiri eignir sem og kynnt þér þjónustu Atvinnueigna ehf, www.atvinnueign.is
- Atvinnueignir eru okkar fag -
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/067/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/067/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/067/images/3.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277067
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 0
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 70
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 16.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 07.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Síðumúli 23
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Síðumúli
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 23
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010001
Vörugeymsla á jarðhæð
62 m²
Fasteignamat 2025
20.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
19.550.000 kr.
010101
Verslunarhús á 1. hæð
247 m²
Fasteignamat 2025
75.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
72.700.000 kr.
010102
Verslunarhús á 1. hæð
236 m²
Fasteignamat 2025
73.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
70.250.000 kr.
020101
Verslunarhús á 1. hæð
126 m²
Fasteignamat 2025
46.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
45.500.000 kr.
020102
Verslunarhús á 1. hæð
230 m²
Fasteignamat 2025
74.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
73.950.000 kr.
010201
Iðnaðarhús á 2. hæð
292 m²
Fasteignamat 2025
106.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
99.600.000 kr.
020201
Skrifstofa á 2. hæð
345 m²
Fasteignamat 2025
101.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
97.150.000 kr.
020301
Skrifstofa á 3. hæð
108 m²
Fasteignamat 2025
39.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
38.300.000 kr.
020302
Skrifstofa á 3. hæð
16 m²
Fasteignamat 2025
6.590.000 kr.
Fasteignamat 2024
6.330.000 kr.
020303
Skrifstofa á 3. hæð
148 m²
Fasteignamat 2025
52.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
50.550.000 kr.
020304
Skrifstofa á 3. hæð
32 m²
Fasteignamat 2025
12.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
12.050.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í skrifstofuhúsnæði á lóð nr. 23 við Síðumúla.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi að breyta innra skipulagi í skrifstofuhúsnæði á lóð nr. 23 við Síðumúla.
Vísað til athugasemda eldvarnareftirlitsins.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi að breyta innra skipulagi í skrifstofuhúsnæði á lóð nr. 23 við Síðumúla.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi að breyta innra skipulagi í skrifstofuhúsnæði á lóð nr. 23 við Síðumúla.
Vísað til athugasemda.
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN055643, með síðari breytingu BN060214, vegna lokaúttektar þannig að fundarherbergi hefur verið breytt í tvær skrifstofur í rýumi 0301, á 3. hæð í verslunar-og skrifstofuhúsi á lóð nr. 23 við Síðumúla. Erindi fylgir greinargerð umsækjanda sem svar við athugasemdum Heilbrigðiseftirlits dags. 13. mars 2024 og afrit af samþykktum aðaluppdráttum dags, 30. nóvember 2021 .
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN055643, með síðari breytingu BN060214, vegna lokaúttektar þannig að fundarherbergi hefur verið breytt í tvær skrifstofur í rými 0301, á 3. hæð í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 23 við Síðumúla. Erindi fylgir afrit af samþykktum aðaluppdráttum dags, 30. nóvember 2021.
Vísað til athugasemda heilbrigðiseftirlitsins.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN055643, með síðari breytingu BN060214, vegna lokaúttektar þannig að ? er breytt á 3. hæð í verslunar-og skrifstofuhúsi á lóð nr. 23 við Síðumúla.
Vísað til athugasemda.
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi, BN055643, vegna lokaúttektar og er breytingin sú að í stað klæðningar er sett eldvarnargler í glugga á hús á lóð nr. 23 við Síðumúla.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi. 14
- ✅
Reyndarteikningar 3.hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á 3. hæð og staðsetja nýjan flóttastiga, sem verður hringstigi, með svölum á norð- austurhlið húss á lóð nr. 23 við Síðumúla. Samþykki meðeigenda dags. 7. janúar 2019 og aftur 10. sept. 2019 og skýringarblað hönnuðar ódags. og 2. sept. 2019 fylgir erindi. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 25. janúar 2019 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. janúar 2019. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 10. maí 2019, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 10. maí 2019. Erindi var grenndarkynnt fyrir hagsmunaaðilum að Ármúla 38 og 40 og Síðumúla 25 frá 25. mars 2019 til og með 22. apríl 2019. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Jón Ingvar Garðarsson dags. 22. apríl 2019.
Reyndarteikningar 3.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á 3. hæð og staðsetja nýjan flóttastiga á bakhlið húss á lóð nr. 23 við Síðumúla. Samþykki meðeigenda dags. 7. janúar 2019 og skýringarblað hönnuðar ódags. fylgir erindi. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 25. janúar 2019 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. janúar 2019. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 10. maí 2019, ásamt usmögn skipulagsfulltrúa dags. 10. maí 2019. Erindi var grenndarkynnt fyrir hagsmunaaðilum að Ármúla 38 og 40 og Síðumúla 25 frá 25. mars 2019 til og með 22. apríl 2019. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Jón Ingvar Garðarsson dags. 22. apríl 2019.
Reyndarteikningar 3.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á 3. hæð og staðsetja nýjan flóttastiga á bakhlið húss á lóð nr. 23 við Síðumúla. Samþykki meðeigenda dags. 7. janúar 2019 og skýringarblað hönnuðar ódags. fylgir erindi. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 25. janúar 2019 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. janúar 2019.
Reyndarteikningar 3.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á 3. hæð og staðsetja nýjan flóttastiga á bakhlið húss á lóð nr. 23 við Síðumúla. Samþykki meðeigenda dags. 7. janúar 2019 og skýringarblað hönnuðar ódags. fylgir erindi. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 25. janúar 2019 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. janúar 2019.
Reyndarteikningar 3.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á 3. hæð og sótt er um að staðsetja flóttastiga á bakhlið húss á lóð nr. 23 við Síðumúla. Samþykki eins meðeigenda dags. 7. janúar 2019 fylgir erindi. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 25. janúar 2019 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. janúar 2019.
Reyndarteikningar 3.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á 3. hæð og til að staðsetja flóttastiga á bakhlið húss á lóð nr. 23 við Síðumúla. Samþykki eins meðeigenda dags. 7. janúar 2019 fylgir erindi.
Innanhúsbreytingar 3. hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi 3. hæðar þannig að breytt er fyrirkomulagi salerna og þeim fjölgað um eitt og útbúnir eru tveir fundarsalir með opnanlegum skilveggjum sem gefur möguleika á samnýtingu fundasala og komið er fyrir fellistiga á ? hlið á húsinu á lóð nr. 23 við Síðumúla.
Innanhúsbreytingar 3. hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi 3. hæðar þannig að breytt er fyrirkomulagi salerna og þeim fjölgað um eitt og útbúnir eru tveir fundarsalir með opnanlegum skilveggjum sem gefur möguleika á samnýtingu fundasala og komið er fyrir fellistiga á ? hlið á húsinu á lóð nr. 23 við Síðumúla.
ReyndarteikningarFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á húsi á lóð nr. 23 við Síðumúla.
Breyting inniFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til breytinga innanhúss á 1. hæð, loka á milli framhússins við Síðumúla og bakhúss við Selmúla, í húsi á lóð nr. 23 við Síðumúla.
- ✅
Br. inniSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta lítillega innréttingum og opna að stigahúsi við Síðumúla og Selmúla á 1. hæð, breyta innréttingum 2. hæðar húss að Selmúla fyrir starfsemi Securitas og opna að 2. hæð húss við Síðumúla ásamt lagfæringum á brunavörnum bygginganna á lóð nr. 23 við Síðumúla. Umsögn VST varðandi brunamál dags. 21. október 2005, umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 19. október 2005 og samþykki meðeigenda dags. 28. nóvember 2005 fylgja erindinu.
Br. inniFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta lítillega innréttingum og opna að stigahúsi við Síðumúla og Selmúla á 1. hæð, breyta innréttingum 2. hæðar húss að Selmúla fyrir starfsemi Securitas og opna að 2. hæð húss við Síðumúla ásamt lagfæringum á brunavörnum bygginganna á lóð nr. 23 við Síðumúla. Umsögn VST varðandi brunamál dags. 21. október 2005 og umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 19. október 2005 fylgja erindinu.
Br. inniFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta lítillega innréttingum og opna að stigahúsi við Síðumúla og Selmúla á 1. hæð, breyta innréttingum 2. hæðar húss að Selmúla fyrir starfsemi Securitas og opna að 2. hæð húss við Síðumúla ásamt lagfæringum á brunavörnum bygginganna á lóð nr. 23 við Síðumúla. Umsögn VST varðandi brunamál dags. 21. október 2005 og umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 19. október 2005 fylgja erindinu.
- ✅
Opna milli matshlutaSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að
Opna milli matshlutaFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að
- ✅
Breytingar inniSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi á 1. hæð, opna milli matshluta 01 og 02, breyta gluggum og útihurðum á 1. hæð og í kjallara og leiðrétta afstöðumynd vegna rampa á lóð nr. 23 við Síðumúla. Umboð eiganda dags. 17. júlí 2000 og samþykki meðeigenda dags. 2. ágúst 2000 fylgja erindinu.
- ❌
Breyting inniSynjað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að opna milli matshluta 01 og 02 á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 23 við Síðumúla. Jafnframt er afstöðumynd leiðrétt og gluggum og útihurðum breytt á fyrstu hæð og í kjallara í matshl. 01. Samþykki eiganda dags. 17. júlí 2000, samþykki meðeigenda dags. 2. ágúst 2000 og útskrift úr gerðabók skipulags- og umferðarnefndar frá 11. september 2000 fylgja erindinu.
Breyting inniFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að opna milli matshluta 01 og 02 á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 23 við Síðumúla. Jafnframt er afstöðumynd leiðrétt og gluggum og útihurðum breytt á fyrstu hæð og í kjallara í matshl. 01. Samþykki eiganda dags. 17. júlí 2000 og samþykki meðeigenda dags. 2. ágúst 2000 fylgja erindinu.
Breyting inniFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að opna milli matshluta 01 og 02 á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 23 við Síðumúla. Jafnframt er afstöðumynd leiðrétt og gluggum og útihurðum breytt á fyrstu hæð og í kjallara í matshl. 01. Samþykki Gafls ehf., dags. 17. júlí 2000 fylgir erindinu.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).