07.06.2024 1276971

Hraunbær 103

110 Reykjavík

hero

Verð

69.000.000

Stærð

87.5m²

Fermetraverð

788.571 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli

Fasteignamat

59.400.000

Fasteignasala

Heimili Fasteignasala

Netfang

[email protected]

Símanúmer

774 7373

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 6 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

*** NÝTT Á SKRÁ - LAUS STRAX ***
Heimili fasteignasala kynnir ákaflega fallega, bjarta og vel skipulagða 3ja herb. útsýnisíbúð á 5. hæð í þessu vinsæla húsi ætlað 60 ára og eldri.  Íbúðin er nýmáluð og gólfefni slípuð.  Nýjar borðplötur og tæki í eldhúsinnréttingu. Gluggar á þrjá vegu, sólríkar yfirbyggðar svalir og útsýni sem gefur eigninni aukið gildi.
Falleg sameiginleg setustofa er fyrir íbúa á hæðinni. Góð sameign og sterkt húsfélag.  Í þjónustumiðstöð Reykjavíkurborgar, á jarðhæð hússins, er boðið er upp á mat, félagstarf og góða þjónustu. 

Lýsing eignar: 
Gangur:  Parket á gólfi og góður fataskápur.
Eldhús:  Parket á gólfi með fallegri  innréttingu.  Nýjar borðplötur, nýtt helluborð, bökunarofn og háfur.  Nýleg uppþvottavél fylgir.  Nýtt dyrasímakerfi með myndavél. 
Stofa/borðstofa: Er rúmgóð og björt með glugga á tvo vegu og fallegu útsýni.
Hjónaherbergi:  Rúmgott með parketi á gólfi með góðum fataskápum. 
Gestaherbergi:  Parket á gólfi og góður fataskápur.
Baðherbergi:  Dúkur er á gólfi en flísar á veggjum. Hvít innrétting og sturtuklefi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.  Gengið er inn í þvottahús og baðherbergi úr gangi og einnig úr hjónaherbergi.
Geymsla: Rúmgóð geymsla er innan íbúðar.  Jafnframt er lítið geymslurými í sameign. 

Íbúðin er ætluð félagsmönnum í Félagi eldri borgara, sem eru 60 ára og eldri.
Hér er tækifæri til að koma sér vel fyrir - hægt að flytja inn og allt klárt.
Nánari upplýsingar veitir Ragnar Þorgeirsson, löggiltur fasteignasali, í síma 774 7373 eða [email protected]


Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002.  Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á [email protected] og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
 
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Samskiptasaga eignar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband